logo Huispedia

Meergras 3

Verhuurd
Verhuurd

Meergras 3 5658 LR Eindhoven

€ 1.350 /mnd
Realistische woningwaarde € 438.000 - 450.000
Wonen 73 m2
Balkon 27 m2
Kamers 3


Gelegen aan de rand van het park van Meerhoven ligt appartementencomplex De Hooghe Heer.

Alle faciliteiten, zoals supermarken, bushaltes, sportscholen en uitvalswegen zijn hier binnen handbereik.
Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met voldoende ruimte voor het plaatsen van een apart zit- en eetgedeelte. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je van een overvloed aan licht.

De luxe keuken heeft een stenen aanrechtblad en is voorzien van alle benodigde keukenapparatuur. Zo vind je er een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, recirculatiekap en een koel/vriescombinatie.

De moderne badkamer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, wandtegelwerk tot plafondhoogte, een inloopdouche met glazen wand, wastafel met spiegel en een elektrische handdoekradiator.

Het appartement is verder standaard afgewerkt met een nette PVC-vloer en in de woonkamer en keuken geniet je van de aanwezige vloerverwarming.

Op de begane grond van het complex is één grote fietsenstalling en één kleinere fietsenstalling voor bewoners aanwezig en daarnaast vind je hier een scootmobielruimte. De grote fietsenstalling is alleen bedoeld voor de huurders van 1ste t/m 4de verdieping. De kleine fietsenstalling is alleen bedoeld voor de huurders van begane grond appartementen.

Er zijn momenteel (d.d. maart 2023) nog geen vaste parkeerplaatsen aanwezig. De parkeergarage wordt in een later stadium opgeleverd. Op dat moment kunnen er eventuele parkeerplaatsen gehuurd worden.

Locatie:
Het complex is gelegen aan de rand van een parkachtig landschap, park Meerland. Dit uitgestrekte park is voorzien van prachtige wandelpaden en waterpartijen, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten, fietsen of gewoon kan ontspannen in de prachtige omgeving. Trek eropuit voor een wandeling met de hond of ontspan in het zonnetje. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie.

Naast de rust zijn alle gewenste voorzieningen van een winkelcentrum (centrum Meerrijk), uitvalswegen en openbaar vervoer op loopafstand!

Vanuit jouw groene oase ben je tevens zo in het bruisende Eindhoven. Proef de wereldkeuken in de Down Town gourmet market, ga een dagje shoppen & lunchen op Strijp-S of borrelen in de Stadsbrouwerij. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Parktheater of filmhuis Natlab.

Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.

Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.

**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.* *

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2023
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Inhoud 219 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meergras 3 in Eindhoven

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 438.000 - 450.000
+9.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Meergras 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Meergras 3 in Eindhoven ligt tussen de 438.000 en 450.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meergras 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waterfront 185
Waterfront 185 Eindhoven
82%
98 m² +25 m²
appartement
€ 380.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Welschapsedijk 91
Welschapsed. 91 Eindhoven
86%
71 m² -2 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Grasbaan 66
Grasbaan 66 Eindhoven
79%
94 m² +21 m²
appartement
€ 409.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Welschapsedijk 55
Welschapsed. 55 Eindhoven
83%
70 m² -3 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meergras 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Meergras 3 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meergras 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,41 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 2,70 km
Snelweg afrit 1,68 km
Supermarkt 0,06 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 3,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 404.839

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meergras 3.