logo Huispedia

Landgraaf 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Landgraaf 31 5658 HV Eindhoven

Realistische vraagprijs € 484.000 - 516.000
Wonen 110 m2
Energie A

Gelegen in Eindhoven ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Landgraaf. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2, is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Landgraaf 31 is gelegen in de buurt Grasrijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2016
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landgraaf 31 in Eindhoven

We kunnen er naast zitten voor Landgraaf 31. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 484.000 - 516.000
+9.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Landgraaf 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Landgraaf 31 in Eindhoven ligt tussen de 484.000 en 516.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landgraaf 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Grasmier 31
Grasmier 31 Eindhoven
89%
116 m² +6 m²
105 m² +105 m²
tussenwoning
€ 460.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grasland 44
Grasland 44 Eindhoven
83%
123 m² +13 m²
83 m² +83 m²
hoekwoning
€ 439.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Graslinnen 32
Graslinnen 32 Eindhoven
76%
131 m² +21 m²
147 m² +147 m²
tussenwoning
€ 549.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Graspieper 39
Graspieper 39 Eindhoven
74%
134 m² +24 m²
115 m² +115 m²
tussenwoning
€ 515.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Landgraaf 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landgraaf 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,30 km
Bushalte 0,08 km
Centrum 2,60 km
Snelweg afrit 0,37 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 3,14 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 493.190

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landgraaf 31.