Huispedia
113 m2 wonen
210 m2 perceel
4 kamers
A

Graskamp 14

113 m²
210 m²
4 kamers
A
5658 HJ Eindhoven
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 545.000
€ 4.823/m²
Vraagprijs per m²
€ 588K – 658K
Huispedia Woningwaarde
105 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke woonlocatie? Dan is deze speels vormgegeven woning aan het Graskamp in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard. De woning is gelegen in de jonge woonwijk Grasrijk, onderdeel van de populaire wijk Meerhoven (stadsdeel Strijp). Hier woont u in een verkeersluwe omgeving met veel groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en biedt een comfortabele en praktische indeling. De lichte woonkamer, de luxe woonkeuken met recent vernieuwde inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer maken dit een ideaal gezinshuis. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde tuin op het westen, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats.
Ligging
De straat Graskamp ligt in de wijk Grasrijk, een ruim opgezette en groene woonomgeving binnen Meerhoven. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, rust en goede voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht bij diverse winkelcentra, waaronder winkelcentrum Terminal M, gelegen nabij het groene Park Meerland.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met meerdere bushaltes op loopafstand, met verbindingen richting onder andere Veldhoven, Eindhoven Airport, het Centraal Station en het centrum van Eindhoven. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2, waardoor ook omliggende steden goed bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voordeur met deurluifel betreedt u de woning. De ruime hal is voorzien van een meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en een modern, volledig betegeld toilet met vrij hangend closet en fontein.
De begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. De woonkamer is speels vormgegeven, tuingericht en dankzij de ligging op het zuiden en westen bijzonder licht. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen woonkeuken. Deze hoogwaardige Siematic-keuken is opgesteld in een hoekopstelling met schiereiland en een extra wandopstelling. Het composiet werkblad, de ruime kastruimte en de complete inbouwapparatuur zorgen voor optimaal comfort. De inductiekookplaat, koelkast en combi-oven zijn in 2025 vernieuwd. Verder beschikt de keuken over een vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.
Eerste verdieping
Op de overloop ligt eveneens een massief houten vloer. Hier bevindt zich een vaste kastenwand met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar, allen ruim van formaat en voorzien van een tapijtvloer.
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, een drempelvrije inloopdouche (beide voorzien van thermostaatkranen), een zwevend toilet, een designradiator en een dubbele wastafel in meubel met lades en een verlichte spiegel.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting. Daarnaast zijn er een buitenkraan en meerdere elektrapunten aanwezig. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en naast de voortuin beschikt u over een eigen parkeerplaats.
Kenmerken
• Uitgebreide en instapklare eengezinswoning
• Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Grasrijk (Meerhoven)
• Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden
• Luxe Siematic-woonkeuken met deels vernieuwde inbouwapparatuur (2025)
• Drie volwaardige slaapkamers
• Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
• Zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom
• Warmtewisselaar stadsverwarmings-unit: € 19,65 per maand
• Eigen parkeerplaats
• Bouwjaar: 2007
• Energielabel: A
• Volledige eigendom
Wij nodigen u van harte uit om deze woning tijdens een bezichtiging te komen ervaren. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 588.000 - 658.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2007
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
400 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
105 m2
Balkon / terras
1 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-04-2026 · Pradium Vastgoed
    Verkocht geboden
    € 545.000
  2. 05-02-2026 · Door eigenaar
    Te koop
  3. 19-06-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 588.000 – 658.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.504/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Landleven 76 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 679.000
    Winnend bod
  • Grasplantso. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 619.000
    Winnend bod
  • Grasperk 31 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16690
€
Hypotheeksom € 622000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 458,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.414,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 541.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Graskamp 14

De WOZ-waarde van Graskamp 14 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graskamp en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Graskamp 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Meerhoven ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.31 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 5.24 km · Treinstation
  • Eindhoven 7.44 km · Treinstation
  • Best 9.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Graskamp 14 in Eindhoven ligt tussen de 588.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graskamp. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graskamp 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.