Grasplantsoen 49 5658 HE Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Beschrijving woning / indeling
Je komt binnen via de overdekte entree op je eigen oprit met parkeerplaats. In de ruime hal vind je de meterkast en een modern toilet.
De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de schuifpui sta je direct in verbinding met de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken in een moderne opstelling, voorzien van Siemens en Miele apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron.
Op de verdiepingen beschik je over maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Alle kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken, met uitzondering van de grote slaapkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad en een tweede toilet.
De wasmachine en droger zijn netjes geplaatst in een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra ruimte en gemak in huis.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een achterom en een praktische berging/schuurtje.
Omgeving
De woning is gelegen in de populaire wijk Meerhoven in Eindhoven. Meerhoven staat bekend om zijn moderne opzet, ruime groenvoorzieningen en kindvriendelijke karakter. Je woont hier op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Meerhoven Park. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting de snelweg, het centrum van Eindhoven en Eindhoven Airport. Ideaal voor zowel gezinnen als forenzen.
Daarnaast ligt de woning in een rustige, prettige woonstraat met veel licht en ruimte. Een fijne plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je geniet van een ontspannen woonomgeving.
Pluspunten (USP’s)
* Eigen oprit met parkeerplaats
* Overdekte entree
* Ruime en lichte L-vormige woonkamer met schuifpui
* Moderne open keuken met Siemens inbouwapparatuur
* Vier volwaardige slaapkamers
* Elektrische rolluiken (bijna volledig)
* Complete badkamer met bad, douche en toilet
* Praktische berging met wasopstelling
* Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en schuurtje
* Plat dak vernieuwd in 2025 en extra geïsoleerd
* Gelegen in een rustige woonstraat in Meerhoven
Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf ervaren!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 644.000 - 748.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 94m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grasplantsoen 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grasplantsoen 49 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Grasplantsoen 49 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasplantsoen en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Grasplantsoen 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.818
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grasplantsoen 49 in Eindhoven ligt tussen de 644.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grasplantsoen. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grasplantsoen 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.