Landleven 76 5658 HZ Eindhoven
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.885) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.965/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wanneer je binnenstapt, voel je meteen de warmte en sfeer van dit fijne huis. De ruime, lichte woonkamer nodigt uit om te ontspannen. Dankzij de dubbele deuren naar de achtertuin loopt binnen naadloos over in buiten, ideaal op mooie dagen.
De achtertuin is volledig vrij van inkijk en gelegen op het zonnige zuidwesten. Dat betekent de hele dag genieten van zonlicht. Onder het overkapte terras, voorzien van een zonneluifel, creëer je gemakkelijk een plek waar je het hele jaar door kunt zitten. Praktische extra’s zoals een achterom, meerdere elektrapunten en twee bergingen maken de tuin compleet.
In de royale woonkeuken komt koken echt tot leven. Het grote kookeiland biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook volop kastruimte. Hier beschik je over alle moderne apparatuur welke je nodig hebt: inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, vrieskast, koelkast en een combi oven/magnetron. Of je nu houdt van uitgebreid koken of juist van gemak: deze keuken ondersteunt jouw levensstijl.
Met 4 slaapkamers heb je plek genoeg voor een gezin, gasten, hobby’s of een rustige thuiswerkplek. Eén van de slaapkamers beschikt zelfs over een walk-in closet, een luxe die je elke dag gemak en overzicht geeft.
En voor het ultieme comfort is de woning uitgerust met twee airco-units (koelen én verwarmen), zodat je het hele jaar door jouw ideale temperatuur kunt regelen.
HIEROM WIL JIJ HIER WONEN
-Royale en luxe uitgevoerde woning
-Instapklaar
-Gelegen aan een park en rustige woonstraat
-Volledige privacy biedende en op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin
-Overkapt terras met zonneluifel
-Achterom, elektrapunten en 2 bergingen
-Sfeervolle woonkamer met dubbele tuindeuren
-Royale woonkeuken met compleet kookeiland
-4 Slaapkamers waaronder één met walk-in closet
-Airconditioning (2x) koelen én verwarmen
LOCATIE
De woning is gelegen in het kleinschalige project "Landhof Zuid" aan de rand van Meerhoven nabij het winkelcentrum van Meerhoven, waar je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt zoals o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema, Kruidvat en een Grand café. Alsof dat nog niet genoeg is, grenst de woning ook nog aan een 60 hectare uitgevoerd landschapspark wat betekent dat je altijd kunt genieten van groen en natuur om je heen. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 679.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.885
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 98m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Landleven 76 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Landleven 76 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Landleven 76 is 591.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landleven en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Landleven 76.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.818
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Landleven 76 in Eindhoven ligt tussen de 725.000 en 842.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landleven. Met een vraagprijs van € 679.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landleven 76? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.