Grasperk 26 5658 HD Eindhoven

175 m²
wonen
288 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 829.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 3.977/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
143 m²
Tuin
€ 793.000 – 922.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.737/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 32 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.737) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.031/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar ruimte, comfort én een instapklare woning? Dan zit je hier helemaal goed. Deze verrassend royale en volledig geïsoleerde woning voorzien van energielabel A heeft alles wat je wenst: volop licht, maar liefst 5 slaapkamers, een fijne tuin en een eigen oprit alsmede een garage. Ideaal voor gezinnen of iedereen die gewoon nét wat meer ruimte wil.

Je komt binnen via de overdekte entree met oprit waar je heerlijk kunt parkeren op eigen terrein. In de hal vind je de meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fontein en een handige provisieruimte. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de verwarmde garage, voorzien van een elektrische overheaddeur en een uitstortgootsteen.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een mooi uitzicht op de tuin. Via de dubbele openslaande tuindeuren én een extra loopdeur, stap je zo naar buiten. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven/magnetron, oven/stoomoven en vaatwasser.

De fraai aangelegde en op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Met een elektrisch zonnescherm, verlichting, elektrapunten, wateraansluiting, een tuinhuisje én een achterom is aan alles gedacht.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan er twee zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, douchecabine, wandcloset en designradiator.

De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waarvan één met airconditioning. Daarnaast is er een voorzolder met ingebouwde kastruimte en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur, een wastafel en de mechanische ventilatie-unit.

LOCATIE
De locatie is gewoon perfect! De woning is gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven, waar je alle winkels voor je dagelijkse boodschappen binnen handbereik hebt zoals o.a. AH, Jumbo, bakker, snackbar, sushi restaurant, Hema en Kruidvat. Alsof dat nog niet genoeg is, de woning ligt op loopafstand van het 60 hectare uitgevoerd landschapspark met een Grand café wat betekent dat je altijd kunt genieten van groen en natuur om je heen. Tevens in de nabijheid: scholen (alsmede tweetalig school onderwijs), internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken (bushalte om de hoek).

UNIEKE KENMERKEN
-Maar liefst 5 slaapkamers
-Volop lichtinval in de woonkamer met tuinzicht
-Woonkeuken
-Fraai aangelegde achtertuin met veel voorzieningen
-Inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare overheaddeur
-Oprit voor parkeren op eigen terrein
-Drie slaapkamers voorzien van airconditioning
-Volledig geïsoleerd: energielabel A
-Ruime en praktische indeling, ideaal voor gezinnen

Een woning met deze ruimte kom je niet vaak tegen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 829.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.737
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2003
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Perceeloppervlakte 288 m2
  • Inhoud 684 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 143m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Grasperk 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-05-2026 · Maas Makelaars
Te koop
€ 829.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grasperk 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 793.000 – 922.000
Woningwaarde
€ 829.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+8.46%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 860.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Waterwereld 74
Verkocht apr 2026
Waterwereld 74
Vraagprijs € 775.000
Winnend bod
Waterland 100
Verkocht nov 2025
Waterland 100
Vraagprijs € 895.000
Winnend bod
Grasperk 2
Verkocht okt 2025
Grasperk 2
Vraagprijs € 850.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20830
Hypotheeksom € 829000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 782,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1150,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Grasperk 26

De WOZ-waarde van Grasperk 26 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasperk en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grasperk 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 565.818
  • Woningwaarde jaartrend +2.39%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 5.16km - Treinstation
Eindhoven 7.42km - Treinstation
Best 8.8km - Treinstation
Scholen
't Slingertouw 0.65km - School
de St@rtbaan 0.91km - School
Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grasperk 26 in Eindhoven ligt tussen de 793.000 en 922.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grasperk. Met een vraagprijs van € 829.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grasperk 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Grasperk 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grasperk 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grasperk 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Grasperk 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.