Meerhovendreef 66 5658 HA Eindhoven

130 m²
wonen
122 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 2.150 /mnd
2012
Bouwjaar
€ 628.000 – 730.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 47 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze prachtige eengezinswoning te huur gelegen in de populaire wijk Meerhoven in Eindhoven en heeft alles wat je maar kunt wensen. Dit ruime en goed onderhouden huis is perfect voor starters of expats die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning om hun eigen stempel op te drukken. Met een bouwjaar van 2012 en een energielabel A, ben je verzekerd van optimaal wooncomfort en lage energiekosten.

Ligging:
Ideaal gelegen waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Je vindt hier verschillende winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ben je met de auto of het openbaar vervoer binnen no-time in het bruisende centrum van Eindhoven. Ook de snelwegen A2 en A67 zijn gemakkelijk te bereiken.

Bij binnenkomst kom je in de gezellige hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangend closet en fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer.

De ruime woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De grote raampartijen met schuifpui zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en stellen je in staat om te genieten van het prachtige uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer en vloerverwarming.

Keuken:
De open hoekkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met warmhouder pit. Het stenen blad en het hangende storage closet zorgen voor extra gemak en functionaliteit.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra werkkamer of walk-in closet.
Slaapkamer 1: ca. 12,5 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2: ca. 11 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Werkkamer: ca. 5,5 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle kamers zijn voorzien van een draai-kiepraam.

Badkamer:
De badkamer is een oase van rust en luxe, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en een heerlijk ligbad.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en is er een handige wasruimte aanwezig, waardoor je niet meer met je wasmand de trap op hoeft. Ook de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke tuin op het zuidoosten, waar je altijd kunt genieten van de zon. En met het zonnescherm kun je zelf bepalen hoeveel schaduw je wilt creëren. In de tuin vind je tevens een houten berging, waar je al je tuinspullen kunt opbergen.

- 9 zonnepanelen
- Woonopp. 130 m²
- Perceelopp. 122 m²
- Vloerverwarming begane grond
- VVE kosten i.v.m. onderhoud gemeenschappelijke achterpad en plantsoen
- 4/5 slaapkamers
- Stadsverwarming

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Meerhovendreef 66 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 628.000 – 730.000
Woningwaarde
+6.09%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 680.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17830
Hypotheeksom € 679000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 638,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1006,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Meerhovendreef 66

De WOZ-waarde van Meerhovendreef 66 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerhovendreef en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Meerhovendreef 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Meerhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 4.67 km · Treinstation
  • Eindhoven 6.94 km · Treinstation
  • Best 8.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 573.310
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.34%
  • Gezinnen met kinderen 46%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Meerhovendreef 66 in Eindhoven ligt tussen de 628.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerhovendreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Meerhovendreef 66? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Meerhovendreef 66 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Meerhovendreef 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus