Huispedia
159 m2 wonen
237 m2 perceel
5 kamers
A

Grasklokje 17

159 m²
237 m²
5 kamers
A
5658 GP Eindhoven
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 769.000
€ 4.836/m²
Vraagprijs per m²
€ 700K – 763K
Huispedia Woningwaarde
107 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Direct aan een groenvoorziening met speeltuintje ligt deze verrassend ruime, instapklare vrijstaand geschakelde woning. Een huis waar je zó in kunt: altijd met zorg bewoond, keurig onderhouden en helemaal klaar voor de volgende stap. Met een royale woonkamer, ongekend grote slaapkamers, een fijne tuin én energielabel A is dit zo’n woning waar alles klopt.
Beschrijving woning & indeling
Je komt binnen in de nette hal met garderobe, meterkast en een moderne toiletruimte. Handig detail: de praktische trapkast voor extra bergruimte.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met hoge plafonds en aan de voorzijde een fraaie erker met vrij uitzicht. De eigentijdse afwerking en comfortabele vloerverwarming maken dit een fijne plek om thuis te komen. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel en via de dubbele deuren én extra tuindeur loop je zo de tuin in.
De halfopen keuken heeft een L-opstelling en biedt veel werk- en kastruimte. Uiteraard is alle gewenste inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. Het granieten werkblad maakt het geheel helemaal af.
Op de eerste verdieping vind je drie zeer ruime slaapkamers, waarvan één met een balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douchecabine en dubbele wastafel. Extra comfortabel: er is een aparte toiletruimte op deze verdieping.
De zolderverdieping verrast met ruimte. Er is een royale voorzolder met plek voor een werkhoek, een aparte was-/bergruimte en een grote zolderkamer met dakkapel. Indien gewenst is hier, na aanpassing, zelfs ruimte voor één of twee extra slaapkamers.
Buiten geniet je van de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten. Deze biedt volop zon, meerdere zitplekjes, veel groen, een gazon en een handige achterom. Vanuit de tuin bereik je de extra grote garage: ideaal voor de auto, opslag of hobby’s. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats.
Omgeving
De woning ligt in de populaire wijk *Grasrijk* in Meerhoven, op korte afstand van het uitgebreide winkelcentrum met onder andere Albert Heijn, Jumbo, bakker, Hema, Kruidvat en diverse horeca. Daarnaast grenst de wijk aan een prachtig landschapspark van maar liefst 60 hectare, perfect voor wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Scholen (waaronder tweetalig en internationaal onderwijs), sportvoorzieningen, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML en MMC bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen circa 10 autominuten sta je in Eindhoven of Veldhoven en uitvalswegen en HOV-verbindingen zijn snel bereikbaar.
Unieke kenmerken
* Vrijstaand geschakelde woning aan een groen (speel)parkje
* Instapklaar en met zorg bewoond
* Zeer ruime garage én extra eigen parkeerplaats
* Volledig geïsoleerd met energielabel A
* Vloerverwarming op de begane grond
* Royale woonkamer met erker en meerdere tuindeuren
* Halfopen keuken met complete inbouwapparatuur
* 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 1 of 2 extra)
* Badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel
* 2 aparte toiletruimtes
* Fraai aangelegde tuin met veel privacy en zon
* Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij
Een heerlijk ruim familiehuis op een toplocatie. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 700.000 - 763.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceeloppervlakte
237 m2
Inhoud
589 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
107 m2
Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-02-2026 · Maas Makelaars
    Verkocht geboden
    € 769.000
  2. 20-01-2026 · Maas Makelaars
    Te koop
  3. 25-03-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 700.000 – 763.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.597/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stillendijk 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Graskers 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Graskers 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 679.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18870
€
Hypotheeksom € 731000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 582,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.568,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 688.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grasklokje 17

De WOZ-waarde van Grasklokje 17 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasklokje en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grasklokje 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Meerhoven ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 4.51 km · Treinstation
  • Eindhoven 6.88 km · Treinstation
  • Best 8.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grasklokje 17 in Eindhoven ligt tussen de 700.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grasklokje. Met een vraagprijs van € 769.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grasklokje 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.