Huispedia
159 m2 wonen
268 m2 perceel
4 kamers
A

Graskers 5

159 m²
268 m²
4 kamers
A
5658 GN Eindhoven
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 679.000
€ 4.270/m²
Vraagprijs per m²
€ 630K – 698K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen in het populaire Grasrijk in Meerhoven en dan ook nog eens in een woning die écht door een ringetje te halen is? Dat kan! Deze uitstekend onderhouden en instapklare geschakelde semi-bungalow combineert sfeer, ruimte en comfort met gelijkvloers wonen. Hoge plafonds, een prachtige afwerking, een zonnige patiotuin met optimale privacy én parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s… dit is zo’n huis dat je gezien móét hebben.
Beschrijving woning en indeling
Via de rustige woonstraat en de fraai aangelegde voortuin met leibomen bereik je de entree. Binnenkomst in een heerlijk lichte ontvangsthal met meterkast (voorzien van waterontharder), moderne betegelde toiletruimte met wandcloset en een stijlvolle wenteltrap naar de verdieping.
De leefruimte op de begane grond is indrukwekkend, mede dankzij de hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk en luxe gevoel. Aan de voorzijde vind je de royale woonkamer met erkerraam en een prachtige Frans eiken parketvloer. Aan de achterzijde ligt de grote woonkeuken met een moderne L-vormige hoogglans keukenopstelling (vernieuwd in 2021) voorzien van o.a. een hoge koelkast en hoge vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken loop je via tuindeuren zo de patiotuin in.
Uniek is de zeer royale masterbedroom op de begane grond. Deze beschikt over tuindeuren naar de tuin, een stijlvolle PVC vloer in visgraatmotief én een luxe badkamer ensuite met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en toilet. Gelijkvloers wonen dus, met alle comfort.
Op de eerste verdieping tref je een ruime, lichte overloop. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met PVC vloer. De grote badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel met kastruimte. Daarnaast is er een aparte kast met aansluiting voor wasmachine, wasdroger en de WTW-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich nog een verrassend grote derde slaapkamer.
De patiotuin is onderhoudsarm aangelegd en biedt 200% privacy. Een deel is overkapt met dubbelwandige polycarbonaatplaten en aluminium, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. Via grote dubbele deuren is de tuin afgesloten, maar wel toegankelijk. Hier vind je ook de ruime aangebouwde berging van circa 12 m² met elektra. De berging is voorzien van een tegelvloer en keukenblokje.
Achter de woning beschik je over een eigen inrit met plaats voor 2 tot 3 auto’s op eigen terrein.
Omgeving
De woning ligt in de wijk Grasrijk in Meerhoven, op loopafstand van het winkelcentrum Meerhoven. Hier vind je onder andere Albert Heijn, Jumbo, een bakker, snackbar, sushirestaurant, Hema, Kruidvat en een gezellig grand café – alles voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik.
Daarnaast woon je direct naast een maar liefst 60 hectare groot landschapspark: altijd groen om je heen en volop ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen.
Scholen (waaronder tweetalig onderwijs), een internationale school, het Spilcentrum en een gezondheidscentrum liggen in de directe omgeving. Ook de High Tech Campus, ASML en het Máxima Medisch Centrum zijn snel bereikbaar. Verder zijn er diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals tennis- en padelbanen.
Met snelle verbindingen naar uitvalswegen, het stadscentrum en hoogwaardig openbaar vervoer (HOV) woon je hier heerlijk rustig, maar toch centraal.
Pluspunten op een rij
* Instapklare geschakelde semi-bungalow
* Gelijkvloers wonen mogelijk (masterbedroom met badkamer ensuite)
* 3 slaapkamers
* 2 complete badkamers en 1 aparte toiletruimte
* Hoge plafonds met luxe uitstraling
* Keuken vernieuwd in 2021
* Onderhoudsarme patiotuin met optimale privacy
* Grote overkapping
* Aangebouwde berging ca. 12 m² met elektra
* Eigen inrit met plaats voor 2 tot 3 auto’s
* Energielabel A
* Gelegen op toplocatie in Grasrijk, Meerhoven
Kortom: een verrassend ruime, perfect afgewerkte woning waar je zó in kunt. Kom kijken en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 630.000 - 698.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
159 m2
Perceeloppervlakte
268 m2
Inhoud
421 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
47 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · Maas Makelaars
    Verkocht geboden
    € 679.000
  2. 12-03-2026 · Maas Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 630.000 – 698.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.176/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stillendijk 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Graskers 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Grasklokje 17 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 769.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17530
€
Hypotheeksom € 664000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 543,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.520,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 642.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Graskers 5

De WOZ-waarde van Graskers 5 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graskers en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Graskers 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Meerhoven ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 4.55 km · Treinstation
  • Eindhoven 6.93 km · Treinstation
  • Best 8.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
50%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
22%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Graskers 5 in Eindhoven ligt tussen de 630.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graskers. Met een vraagprijs van € 679.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graskers 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.