Stillendijk 6 5657 AV Eindhoven
Over deze woning
-
25 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.194) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.927/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Beschrijving woning / indeling
Je komt binnen in de hal met toiletruimte en toegang tot de verschillende leefruimtes. Wat direct opvalt is de fijne indeling en de verrassende hoeveelheid ruimte. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.
De grote dichte woonkeuken biedt volop ruimte om te koken en gezellig samen te komen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-magnetron.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Ook de complete badkamer ligt op de begane grond en is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Hierdoor is de woning volledig levensloopbestendig en geschikt voor gelijkvloers wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Ideaal voor grotere gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage met volop plek voor een auto, fietsen en extra opslagruimte.
De achtertuin ligt op het noorden, maar biedt volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de rust te genieten.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en beschikt over energielabel A.
Omgeving
De woning ligt aan een mooie brede groene straat in Grasrijk, één van de meest geliefde buurten van Meerhoven. Meerhoven staat bekend als een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen, waterpartijen en volop voorzieningen in de buurt. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving vind je winkelcentrum Meerhoven met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en speelvelden aanwezig. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met het nabijgelegen Park Meerland en diverse wandel- en fietsroutes richting het buitengebied.
Meerhoven is bovendien erg populair bij medewerkers van ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport vanwege de uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Eindhoven, uitvalswegen richting de A2 en A67 én openbaar vervoer zijn allemaal snel bereikbaar.
USP’s op een rij
* Geschakelde semi-bungalow
* Levensloopbestendige woning
* Slaapkamer, kantoor of hobbyruimte op de begane grond
* Badkamer op de begane grond
* Drie ruime slaapkamers op de verdieping
* Tweede badkamer met douche en toilet
* Verrassend ruime en praktische indeling
* Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren
* Grote woonkeuken
* Inpandige garage
* Volledig geïsoleerd
* Voorzien van HR++ glas
* Energielabel A
* Gelegen aan een brede groene straat
* Populaire ligging in Grasrijk (Meerhoven)
* Direct beschikbaar
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.194
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 615 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stillendijk 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stillendijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Stillendijk 6 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 113.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stillendijk en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Stillendijk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.818
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stillendijk 6 in Eindhoven ligt tussen de 769.000 en 894.000 euro. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stillendijk. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stillendijk 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.