Graspol 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst merk je direct de goede staat van onderhoud en de fijne afwerking. De begane grond is heerlijk licht en speels ingedeeld met een sfeervolle woonkamer en een ruime woonkeuken waar je uren kunt tafelen. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat (2022), vaatwasser, koelkast en combi-oven (2024).
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer die van alle gemakken is voorzien, inclusief een ligbad, dubbele wastafel en een aparte douche. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, deze slaapkamer is voorzien van een ruime, nette kastenwand met veel opbergruimte. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de flexibiliteit. Je kunt hier heel eenvoudig een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer realiseren, en er is zelfs ruimte voor een tweede badkamer. Ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers!
Buiten is het ook puur genieten. De achtertuin is onderhoudsarm en ligt heerlijk op de zon, waardoor je vanaf het middaguur tot aan zonsondergang lekker buiten zit. Je parkeert je auto gewoon op je eigen terrein en aan de achterzijde grenst de tuin aan een afgesloten, kindvriendelijke binnentuin.
De locatie in Meerhoven is top. Je woont hier op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum met al je dagelijkse boodschappen binnen handbereik en dichtbij twee scholen in Meerhoven. Even ontspannen? Het enorme landschapspark van 60 hectare ligt om de hoek, met volop ruimte om te spelen, wandelen of sporten. Daarnaast ben je via het openbaar vervoer of de auto razendsnel in het centrum van Eindhoven of op de uitvalswegen.
Waarom dit jouw nieuwe woning wordt:
- Woonoppervlakte van circa 129 m2 met een speelse indeling.
- Energielabel A, 9 zonnepanelen (3kWp) en HR++ glas.
- Goed onderhouden en keurig afgewerkt.
- Nu drie ruime slaapkamers met volop mogelijkheden om uit te breiden naar vier of vijf.
- Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel (2021) en douche (2025).
- Heerlijk zonnige tuin met eigen parkeerplaats en toegang tot een afgesloten binnentuin.
- Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024. Binnenzijde (wanden) door verkopers fris geschilderd in 2025.
- Gelegen in de gewilde, groene wijk Grasrijk in Meerhoven nabij alle voorzieningen.
Ben jij benieuwd of dit jouw ideale nieuwe thuis is? Kom dan snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden van dit fijne huis!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 565.000
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-06-2026 · Maas MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Graspieper 121 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Graskarper 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Grasbloem 83 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 576.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Graspol 8 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graspol en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Graspol 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Meerhoven ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 4.79 km · Treinstation
- Eindhoven 7.2 km · Treinstation
- Best 8.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Graspol 8 in Eindhoven ligt tussen de 532.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graspol. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graspol 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.