Botstraat 4, Eindhoven
180 m²
135 m² perceel
1 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Graspieper 83 5658 EN Eindhoven
€ 525.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
502.000
Wonen
115 m2
Perceel
115 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze uitstekend afgewerkte eengezinswoning gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Deze instapklare tussenwoning met berging en tuin is een ware kans en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen met een eigentijdse twist.
Beschrijving Woning/Indeling:
Betreed deze woning via de brede straat met parkeergelegenheid, en eenmaal binnen word je verwelkomd door een fraaie staallook deur die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een karaktervolle houten vloer, waardoor een warme sfeer ontstaat. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne leefkeuken met een moderne L-vormige keukenopstelling (Siematic), compleet met hoogwaardige apparatuur (uit 2022-2023) zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken geniet je van een mooi zicht op de straat. Een portaaltje leidt naar een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via de trap bereik je de bovenverdieping met een ruime overloop en toegang tot de hoofdslaapkamer, die eventueel kan worden uitgebreid tot meerdere slaapkamers. De luxe recent vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol badmeubel en stoere zwarte accenten. Een apart toilet completeert deze verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich twee goede slaapvertrekken, een aparte hobbykamer/inloopkast en een handige wasruimte.
Omgeving:
De woning is perfect gelegen in Meerhoven, omgeven door groen en op steenworp afstand van een groot 60 hectare landschapspark met diverse recreatiemogelijkheden zoals speeltuinen, waterpartijen en speelweides. Het nieuwe winkelcentrum van Meerhoven met een scala aan winkels en voorzieningen, waaronder supermarkten (AH, Jumbo, Lidl), bakkerij, slager, Hema en Kruidvat, bevindt zich op loopafstand. Scholen, een internationale school, spilcentrum, tennisbanen, horeca en andere recreatieve faciliteiten liggen tevens in de nabijheid.
Unique Selling Points (USP's):
- Instapklaar, met moderne afwerking en eigentijdse keuken
- Luxe en recent vernieuwde badkamer en toilet
- Sfeervolle woonkamer met karaktervolle houten vloer
- Alle slaapvertrekken hebben een moderne laminaatvloer
- Mogelijkheid tot extra slaapkamers
- Airco op de tweede verdieping. Deze koelt zowel de eerste als de tweede verdieping.
- Ideale ligging met groot gemeenschappelijke binnentuin achter de woning
- Tuin op het zuidwesten voorzien van houten berging en achterom
- Nabijheid van groen, winkels, scholen en recreatievoorzieningen
- Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer naar het stadscentrum
Deze woning biedt het beste van beide werelden: een comfortabel thuis in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze prachtige eengezinswoning in Grasrijk!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graspieper 83 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 474.000 -
502.000
+9.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.565/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graspieper 83 in Eindhoven ligt tussen de 474.000 en 502.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graspieper 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graspieper 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graspieper 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graspieper 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,89 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 494.820
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graspieper 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graspieper 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graspieper 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Graspieper 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus