Bosfazant 17 5658 CA Eindhoven
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet33 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.375) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.706/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij Bosfazant 17, een aantrekkelijke en goed onderhouden woning die gelegen is in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging, waardoor het een ideale plek is voor starters, stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Dankzij de praktische indeling, de lichte leefruimtes en de verzorgde tuin is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen.
Begane grond
Bij aankomst valt direct de rustige ligging van de woning op. Via de entree komt u binnen in de hal, die een verzorgde en uitnodigende eerste indruk geeft. In de hal bevinden zich de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer vormt het hart van de woning en is ruim opgezet. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Hierdoor ontstaat een fijne plek waar u kunt ontspannen na een lange dag of samen kunt komen met familie en vrienden.
Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht op de achtertuin. Via de achterdeur bereikt u direct het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Tijdens de warmere maanden kunt u hier heerlijk genieten van het buitenleven en de rust van de omgeving.
Keuken
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte en opbergmogelijkheden. Hierdoor is de keuken niet alleen functioneel, maar ook een fijne plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met gezelschap in de woonkamer.
Of u nu een snelle maaltijd bereidt op een doordeweekse avond of uitgebreid kookt voor familie en vrienden, deze keuken biedt alles wat u nodig heeft. Door de open verbinding met de woonkamer blijft de ruimte licht en ruimtelijk aanvoelen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Uiteraard kunnen deze kamers worden ingericht als comfortabele slaapkamers, maar ze zijn ook uitstekend geschikt als werkkamer, studeerkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning flexibel en geschikt voor verschillende woonwensen.
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt alle basisvoorzieningen voor dagelijks comfort.
Tuin
Een van de fijne aspecten van deze woning is de achtertuin. De tuin biedt voldoende ruimte om een gezellig terras te plaatsen waar u heerlijk kunt zitten en genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er ruimte voor groenbeplanting, waardoor u de tuin naar eigen smaak kunt inrichten.
De tuin biedt tevens mogelijkheden voor een speelplek voor kinderen of een plek om te ontspannen met een boek of een kop koffie. Dankzij de rustige ligging van de woning kunt u hier in alle privacy genieten van het buitenleven.
Woonomgeving
Bosfazant 17 ligt in een rustige en groene woonwijk die bekend staat om haar prettige woonklimaat. De buurt is kindvriendelijk en biedt verschillende speelvoorzieningen en groenstroken. Hierdoor is het een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor mensen die graag in een rustige omgeving wonen.
In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig naar andere delen van de stad of omliggende plaatsen kunt reizen.
Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen snel te bereiken, waardoor steden in de regio gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de woning ook aantrekkelijk voor mensen die buiten de directe omgeving werken, maar graag rustig willen wonen.
Samenvattend
Bosfazant 17 is een comfortabele en goed onderhouden woning op een prettige locatie. De combinatie van een lichte woonkamer, een praktische keuken, meerdere slaapkamers en een fijne tuin zorgt voor een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De rustige en groene omgeving, in combinatie met de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen, maakt dit een ideale plek om te wonen.
Bent u op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en een goede ligging samenkomen? Dan is Bosfazant 17 zeker een bezichtiging waard. Hier kunt u in alle rust genieten van uw eigen plek en tegelijkertijd profiteren van de voordelen van een goed bereikbare woonomgeving.
Kenmerken
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.375
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 160 m2
- Overige inpandige ruimte 47 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 685 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Kelder (17m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 30 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- STRIJP F 1433
- Oppervlakte 170m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosfazant 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosfazant 17 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Bosfazant 17 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosfazant en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bosfazant 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 565.818
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosfazant 17 in Eindhoven ligt tussen de 697.000 en 810.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosfazant. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosfazant 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.