In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zandhoen 21 Eindhoven is

€ 718.000 - 834.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Zandhoen 21 5658 AZ Eindhoven

163m²

296m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 maart 2025

Vraagprijs

€ 685.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zandhoen in Eindhoven ligt deze prachtige en royale bungalow. Zandhoen 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 296 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zandhoen 21 is gelegen in de gezellige buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 296 m2
  • Inhoud 617 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zandhoen 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 718.000 – 834.000
Woningwaarde
+4.94%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19770
Hypotheeksom € 776000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 723,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1091,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Zandhoen 21

De WOZ-waarde van Zandhoen 21 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandhoen en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Zandhoen 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 565.818
  • Woningwaarde jaartrend +2.39%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 5.9km - Treinstation
Best 7.3km - Treinstation
Eindhoven 8.39km - Treinstation
Scholen
de St@rtbaan 0.92km - School
't Slingertouw 1.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Heiacker 2.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zandhoen 21 5658 AZ Eindhoven

163m²

296m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zandhoen 21 in Eindhoven ligt tussen de 718.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandhoen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zandhoen 21? Bekijk het complete waarderapport.