Pastoor van Arslaan 1-C, Eindhoven
38 m²
2 kamers
1929
€ 235.000
Laag in de markt
Verkocht
Blaarthemseweg 89 5654 NS Eindhoven
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 283.000 -
325.000
Wonen
46 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar, licht 2-kamer appartement op de begane grond met tuintje en voorzien van bergruimte, separate slaapkamer, nette badkamer en een eigen parkeerplaats in de kelder onder het gebouw. Het appartement is gelegen in stadsdeel Gestel nabij het "Kastelenplein'' met alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen. Zoekt u een instapklaar appartement met tuin op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken!
BEGANE GROND:
Centrale entree met intercom en brievenbussen. Toegang naar de appartementen en beringen/parkeergarage via de trap.
APPARTEMENT (BEGANE GROND):
Hal voorzien van tegelvloer, hoge ramen voor veel daglicht en stucwerk wandafwerking. Meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de tuin. Volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Woonkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en 2x dubbele openslaande tuindeuren met glas voor extra daglicht. Recht opgestelde keuken voorzien van tegelvloer, vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, diepvries en voldoende bergruimte.
TUIN:
Eigen, zonnige tuin op het zuiden voorzien van bestrating, borders met beplanting, ruime, aluminium tuinkast voor extra bergruimte en elektriciteit.
PARKEERPLAATS & BERGING:
Eigen parkeerplaats op de hoek van het appartementencomplet (nummer 89). De berging bevindt zich in de kelder van het gebouw. Deze is voorzien van elektra ( nummer 89).
ALGEMEEN:
- Instapklaar 2-kamer appartement voorzien van bergruimte, separate slaapkamer, nette badkamer, een eigen parkeerplaats en buitenruimte.
- Het complex is in 2012 gebouwd.
- Cv-installatie van 2012.
- Energielabel A.
- Dit appartement wordt aangeboden o.b.v. erfpacht met een maandelijkse bijdrage appartement inclusief parkeerplaats van bruto € 257,06 Men kan deze erfpacht in aftrek brengen van de belasting, hetzelfde als hypotheekrente (afhankelijk van het inkomen). Afkoop is ook mogelijk.
- Er is een "groene notariële opinie" aanwezig voor het aanvragen van een hypotheek.
- Servicekosten € 133,76,- per maand (appartement + parkeerplaats).
- Woonoppervlakte: 46 m².
- Inhoud: 155 m³.
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een ruim hoek appartement op een gewilde lokatie? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 283.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 46 m2
- Inhoud 155 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 22m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
Kadastrale gegevens
- GESTEL D 5244
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blaarthemseweg 89 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 283.000 -
325.000
+9.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 4.891/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blaarthemseweg 89 in Eindhoven ligt tussen de 283.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blaarthemseweg 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blaarthemseweg 89 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-11-2023
Te koop
12-02-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blaarthemseweg 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Blaarthemseweg 89 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blaarthemseweg 89 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,46 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 3,63 km |
| Snelweg afrit | 1,60 km |
| Supermarkt | 0,92 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 356.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blaarthemseweg 89.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blaarthemseweg 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blaarthemseweg 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Blaarthemseweg 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus