Hoogstraat 405 5654 NE Eindhoven
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 530.000 -
586.000
Wonen
121 m2
Perceel
228 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het blok van drie huizen was een speciaal bouwproject voor extra geluiddempende woningen.
Indeling:
Begane grond:
Middels de ruime hal komt u de woning binnen. In deze hal met een tegelvloer, bevinden zich de meterkast, de toiletruimte met staand toilet en fonteintje .
Via de hal heeft u ook toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede toegang tot doorzon woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtlook pvc vloer en schuifpui naar het terras.
Halfopen keuken met een RVS aanrechtblad met spoelbak en diverse onder - en bovenkastjes. Los fornuis met oven.
De keuken geeft toegang tot de tuin, gelegen op het zuiden.
Diepe tuin met een gazon, diverse beplantingen, vrijstaande stenen berging met elektra en achterom.
Heel veel privacy met vrij uitzicht aan de achterzijde aangezien er geen achterburen zijn!
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een houtlook pvc vloer.
Slaapkamer 1 met vaste wastafel is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 2, met rolluik en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is voorzien van een staand toilet, een doucheruimte en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar zolderverdieping. Op de zolderverdieping is de C.V.-combiketel ( Vaillant VHR-C) opgesteld alsmede is hier voldoende bergruimte aan weerszijden.
Grote zolderkamer met een Veluxdakraam aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- Koper dient rekening te houden met verbeter-/ renovatiekosten.
OVERIGE INFORMATIE
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De brochure is samengesteld om je een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.339
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
Energie
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 120m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GESTEL C 3003
- Oppervlakte 228m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogstraat 405 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 530.000 -
586.000
+11.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.339/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 405 in Eindhoven ligt tussen de 530.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 405? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogstraat 405.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
8
op vraagprijs
35
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogstraat 405 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hoogstraat 405.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogstraat 405 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,20 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 3,19 km |
Snelweg afrit | 1,84 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 456.514
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogstraat 405.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus