Huispedia
121 m2 wonen
178 m2 perceel
5 kamers
D

Peter van Anrooylaan 70

121 m²
178 m²
5 kamers
D
5654 MD Eindhoven
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.512/m²
Vraagprijs per m²
€ 415K – 461K
Huispedia Woningwaarde
108 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In de groene en geliefde woonwijk Bennekel-West ligt deze ruime eengezinswoning met een lichte en ruime woonkamer, vier slaapkamers en een ruime achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand.
Ligging
Gelegen in het groene en geliefde stadsdeel Gestel, in de rustige woonwijk Bennekel-West, geniet u hier van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, terwijl ook het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus en diverse uitvalswegen snel bereikbaar zijn.
Entree
Via de entree heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken.
Toiletruime
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer
De royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van veel natuurlijke lichtinval. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Via de loopdeur aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de achtertuin.
Keuken
De keuken is voorzien van een keukenblok met afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een koelkast en bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de achtertuin als de kelder.
Kelder
Praktische kelderruimte, bereikbaar vanuit de keuken, ideaal voor extra opslag.
Tuin
De ruime achtertuin is aangelegd met een terras, gazon en vaste beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een handige achterom.
Berging
Vrijstaande berging voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamers
Slaapkamer 1: Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met veel lichtinval en een wastafel.
Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, eveneens voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 3: Ideale kamer voor gebruik als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer.
Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon.
Balkon
Aan de achterzijde van de woning, te bereiken via de badkamer.
Tweede verdieping
Overloop
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan beide zijden bevinden zich knieschotten met praktische bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel (Remeha, 2024) opgesteld.
Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel.
Algemeen
• Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk "Bennekel West" te Eindhoven.
• De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer.
• Keurig aangelegde en diepe achtertuin met vrijstaande berging voorzien van elektra;
• Ruime zolderverdieping met slaapkamer en veel extra bergruimte;
• Winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand;
• Goede bereikbaarheid richting het centrum, High Tech Campus en uitvalswegen.
• N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend – indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 415.000 - 461.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
178 m2
Inhoud
427 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
108 m2
Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 20-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 26-06-2026 · Henri Kox Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 415.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.620/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Peter van A. 64 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Peter van A. 29 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Peter van A. 48 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13010
€
Hypotheeksom € 438000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.282,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peter van Anrooylaan 70

De WOZ-waarde van Peter van Anrooylaan 70 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peter van Anrooylaan en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Peter van Anrooylaan 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oud-Gestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Gestel ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 3.34 km · Treinstation
  • Eindhoven 3.81 km · Treinstation
  • Geldrop 10.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peter van Anrooylaan 70 in Eindhoven ligt tussen de 415.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peter van Anrooylaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peter van Anrooylaan 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.