In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Lassusstraat 66 5654 LM Eindhoven

128 m²
wonen
183 m²
perceel
7
kamers
F
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
63 m²
Tuin
€ 554.000 – 644.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.086/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Gelijkvloers Lichte woning Bad aanwezig Grote ramen Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Rustige weg Kluswoning Geschikt voor ouderen
  • 2x opnieuw de markt gezet
    256 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.086) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.283/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, potentie en een eigen garage – welkom aan de Lassusstraat 66 in Eindhoven!

Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter, volop indelingsmogelijkheden én gelegen in een rustige woonstraat in Eindhoven? Dan is deze kluswoning aan de Lassusstraat 66 precies wat je zoekt! Met drie volwaardige woonlagen, maar liefst zes slaapkamers, een bergzolder én een eigen garage biedt deze woning een zee aan ruimte en volop kansen om er jouw droomhuis van te maken.

Indeling met mogelijkheden

Via de royale, lichte ontvangsthal met trapopgang en toegang tot de keuken betreed je de woning. De keuken is ruim opgezet, voorzien van voldoende kastruimte, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven en koelkast – een goede basis voor de enthousiaste thuiskok.

Aansluitend vind je de woonkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde die uitzicht bieden op de tuin. De aangrenzende slaapkamer, eveneens licht en ruim, beschikt over een eigen badkamer met ligbad en witgoedaansluiting – ideaal voor gelijkvloers wonen, logés of een kantoor aan huis.

Twee verdiepingen vol ruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kastruimte en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De tweede badkamer op deze etage is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel.

De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel en veel natuurlijk licht. Een praktische vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder – handig voor al je seizoensspullen.

Buitenruimte met potentie

De achtertuin is momenteel volledig bestraat, maar biedt volop mogelijkheden voor het aanleggen van een groene oase of kindvriendelijke speelplek. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de ruime, vrijstaande garage – perfect voor je auto, hobbyruimte of extra opslag.

Waarom kiezen voor Lassusstraat 66?

Kluswoning met veel potentie
- 6 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen
- 2 badkamers
- Ruime keuken en lichte woonkamer
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
- Ruime, onderhoudsarme achtertuin met mogelijkheden
- Vrijstaande garage aan huis
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Eindhoven

Kortom: ben jij op zoek naar een royale woning waar je je eigen woonwensen kunt realiseren? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning aan de Lassusstraat 66!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 183 m2
  • Inhoud 455 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 63m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig
Kadastrale gegevens
  • GESTEL C 3110
  • Oppervlakte 183m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lassusstraat 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
20-03-2026 · DHVC Vastgoed
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 395.000
28-01-2026 · DHVC Vastgoed
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
23-09-2025 · DHVC Vastgoed
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lassusstraat 66 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 554.000 – 644.000
Woningwaarde
€ 395.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.36%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 600.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Laagstraat 401
Verkocht dec 2025
Laagstraat 401
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
Hoogstraat 310-B
Verkocht apr 2026
Hoogstraat 310-B
Vraagprijs € 649.000
Winnend bod
Cornelis Dopperstraat 14
Verkocht jan 2026
Cornelis Do. 14
Vraagprijs € 469.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16230
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 436,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Lassusstraat 66

De WOZ-waarde van Lassusstraat 66 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lassusstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Lassusstraat 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.224
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 3.2km - Treinstation
Eindhoven 3.35km - Treinstation
Geldrop 10.2km - Treinstation
Scholen
De Kameleon 0.35km - School
Basisschool Karel de Grote 0.82km - School
De Troubadour 1.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lassusstraat 66 in Eindhoven ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 71% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lassusstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lassusstraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Lassusstraat 66 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lassusstraat 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lassusstraat 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lassusstraat 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.