Lassusstraat 66 5654 LM Eindhoven
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet256 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.086) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.283/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter, volop indelingsmogelijkheden én gelegen in een rustige woonstraat in Eindhoven? Dan is deze kluswoning aan de Lassusstraat 66 precies wat je zoekt! Met drie volwaardige woonlagen, maar liefst zes slaapkamers, een bergzolder én een eigen garage biedt deze woning een zee aan ruimte en volop kansen om er jouw droomhuis van te maken.
Indeling met mogelijkheden
Via de royale, lichte ontvangsthal met trapopgang en toegang tot de keuken betreed je de woning. De keuken is ruim opgezet, voorzien van voldoende kastruimte, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven en koelkast – een goede basis voor de enthousiaste thuiskok.
Aansluitend vind je de woonkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde die uitzicht bieden op de tuin. De aangrenzende slaapkamer, eveneens licht en ruim, beschikt over een eigen badkamer met ligbad en witgoedaansluiting – ideaal voor gelijkvloers wonen, logés of een kantoor aan huis.
Twee verdiepingen vol ruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van ingebouwde kastruimte en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De tweede badkamer op deze etage is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel.
De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel en veel natuurlijk licht. Een praktische vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder – handig voor al je seizoensspullen.
Buitenruimte met potentie
De achtertuin is momenteel volledig bestraat, maar biedt volop mogelijkheden voor het aanleggen van een groene oase of kindvriendelijke speelplek. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de ruime, vrijstaande garage – perfect voor je auto, hobbyruimte of extra opslag.
Waarom kiezen voor Lassusstraat 66?
Kluswoning met veel potentie
- 6 slaapkamers verdeeld over 3 woonlagen
- 2 badkamers
- Ruime keuken en lichte woonkamer
- Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
- Ruime, onderhoudsarme achtertuin met mogelijkheden
- Vrijstaande garage aan huis
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Eindhoven
Kortom: ben jij op zoek naar een royale woning waar je je eigen woonwensen kunt realiseren? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning aan de Lassusstraat 66!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 554.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matig
- Buiten Matig
- GESTEL C 3110
- Oppervlakte 183m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lassusstraat 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lassusstraat 66 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Lassusstraat 66 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lassusstraat en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Lassusstraat 66.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 543.224
- Woningwaarde jaartrend +3.66%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lassusstraat 66 in Eindhoven ligt tussen de 554.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 71% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lassusstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lassusstraat 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.