Florastate 16, Eindhoven
82 m²
3 kamers
1996
€ 379.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Tartinistraat 59 5654 CX Eindhoven
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
586.000
Wonen
120 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een riant 3-kamer appartement op de 3e woonlaag met ruim balkon en eigen parking met separate berging in het souterrain ? Dan heeft u het gevonden!
Fraai gelegen met een mooi uitzicht op het groen in stadsdeel Gestel in een rustige omgeving doch nabij wandel- en fietspark Genneperparken met o.a. sport- en ontspanningsmogelijkheden. Op loopafstand van gezellig winkelgebied Franz Leharplein, een gezondheidscentrum, tandartsen en een apotheek. Verder nabij de High Tech Campus en in circa 10 fietsminuten bent u in het stadscentrum van Eindhoven. Tevens een snelle verbinding de A2 en A67.
Kortom wonen op deze plek is fijn!
INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.
Appartement:
Entree. Via de ruime lichte hal zijn alle vertrekken te bereiken. In de hal treft u de videofooninstallatie en de meterkast die o.a. is voorzien van een glasvezelaansluiting.
De zeer riante woonkamer heeft een fraaie, brede erker aan de voorzijde die voor veel lichtinval zorgt (zuid georiënteerd). De woonkamer is voorzien van een vaste vloerbedekking, strakke wandafwerking en een airconditioningsinstallatie (2022). Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het ruime, zonovergoten balkon (ca. 11 m2) wat is voorzien van verlichting en een zonneluifel. OOk vanaf het balkon heeft u een bijzonder mooi uitzicht op het voorgelegen groene plantsoen.
De halfopen keuken wordt geraffineerd gescheiden door een halfhoge scheidingswand waardoor u voldoende privacy heeft in de keuken doch ook natuurlijk lichtinval geniet vanuit de voorzijde van de woning. De woonkamer en keuken tezamen meten maar liefst een oppervlak van ruim 60 m2.
De keukeninrichting is een een dubbele wandopstelling geplaatst en voorzien van onder- en bovenkasten en de volgende apparatuur:
* 4 pits inductie kookplaat;
* afzuigkap;
* vaatwasser:
* koelkast en
* 1 1/2 spoelbak met praktisch mengkraanslang met sproeikop.
Het zeer ruime werkblad en de vele opbergruimte in de onder- en bovenkasten maken deze keuken compleet.
Aansluitend is een praktische bijkeuken te bereiken. U heeft hier een extra opslagmogelijkheid, maar ook voor het plaatsen van een extra koeler of vriezer of zelfs uw wasmachine en droger is een optie.
Slaapvertrekken, badkamer, wasruimte:
Vanuit de ruime, brede hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting en hebben een mooi uitzicht op de voorgelegen straat en plantsoen.
De grote badkamer is voorzien van een lichte en neutrale wand- en vloertegel en uitgerust met een ruime inloopdouche met een dubbele harmonicawand, een modern wandcloset met ingebouwd reservoir en fijn plateau en een vaste wastafel.
Een tweede separate toilet is eveneens voorzien van een wandcloset met ingebouwd reservoir en een fonteintje.
Tenslotte beschikt dit fraaie appartement over een ruime inpandige, praktische bergruimte. Hier treft u de unit van de mechanische ventilatie, de opstelling van de HR combiketel en de aansluitingen voor uw wasmachine en de droger.
Souterrain:
In de afgesloten parkeerkelder zijn de eigen berging en de eigen parkeerplaats gelegen. DE ruime berging is voorzien van verlichting en elektra.
Algemeen:
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- De c.v.-ketel is in ca. 2014/2015.
- Appartement is voorzien van energielabel A
- Koper kan een financieringsvoorbehoud opnemen in de koopakte van maximaal de vraagprijs.
- Ter zekerheidsstelling zal koper een bankgarantie/waarborgsom stellen van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 586.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tartinistraat 59 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 497.000 -
586.000
+9.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tartinistraat 59 in Eindhoven ligt tussen de 497.000 en 586.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tartinistraat 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tartinistraat 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-12-2023
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tartinistraat 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tartinistraat 59 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tartinistraat 59 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,77 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 2,43 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.908
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tartinistraat 59.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tartinistraat 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tartinistraat 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tartinistraat 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus