Kastelenplein 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit goed onderhouden appartement bevindt zich in de wijk GESTEL, op de zevende verdieping van een wooncomplex boven het WINKELCENTRUM KASTELENPLEIN, dat een breed scala aan winkels en diensten biedt. De locatie is ideaal: vlakbij de A2 EN A58 SNELWEGEN, slechts 5 TOT 10 MINUTEN VAN ASML EN DE HIGH TECH CAMPUS, en 15 MINUTEN VAN HET STADSCENTRUM.
INDELING
CENTRAL ENTREE:
Het complex beschikt over een gezamenlijke ingang met brievenbussen, video intercom, deurbelpaneel, en zowel trap- als lifttoegang naar alle verdiepingen. Bergingen bevinden zich op de begane grond.
ENTREE IN HET APPARTEMENT:
De hal biedt toegang tot alle kamers. Een aparte berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en biedt veel opslagruimte.
WOONKAMER & KEUKEN:
De ruime woonkamer van ca. 37 M² heeft een open keuken die is uitgerust met een VAATWASSER, KOELKAST, VRIEZER, MAGNETRON, AFZUIGKAP EN GASKOOKPLAAT. De woonkamer geeft toegang tot een GROOT, ZONNIG BALKON aan de voorzijde.
SLAAPKAMERS:
- SLAAPKAMER 1 (ca. 11 M²) is ingericht als kantoor.
- SLAAPKAMER 2 (ca. 16 M²) met de mogelijkheid voor een kledingkast en tweepersoonsbed.
SANITAIRE VOORZIENINGEN:
- Separate toiletruimte met wastafel.
- De badkamer is voorzien van DOUCHE EN WASTAFEL.
LOCATIEKENMERKEN:
- Gelegen boven het WINKELCENTRUM KASTELENPLEIN met supermarkten en winkels;
- Snel bereikbaar vanaf ASML, HIGH TECH CAMPUS en CENTRUM VAN EINDHOVEN;
- Uitstekende verbinding met de A2 EN A58 SNELWEGEN;
- Openbaar vervoer haltes in de buurt.
DETAILS:
- ENERGIELABEL C;
- WOONOPPERVLAKTE: Ca. 80 m²;
- DIRECT BESCHIKBAAR;
- IDEAAL VOOR STARTERS OF EXPATS.
Benieuwd? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Je bent van harte welkom!
ALGEMENE INFORMATIE:
De verstrekte informatie is van algemene aard en vormt een uitnodiging tot het aangaan van onderhandelingen. De informatie, inclusief plattegronden en afmetingen, is zorgvuldig samengesteld maar kan afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Ter zekerheid van de nakoming van de koopovereenkomst dient de koper na ondertekening van de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopprijs bij de notaris te deponeren. Deze woning is gemeten volgens de NEN 2580-norm door een extern bouwkundig bureau. Hoewel deze meting zorgvuldig is uitgevoerd, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-03-2026 · Lightcity HousingVerkocht geboden€ 325.000
-
02-03-2026 · Lightcity HousingUit de verkoop
-
03-12-2025 · Lightcity HousingTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kastelenple. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.500Winnend bod
-
Kastelenple. 51 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
-
Kastelenple. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kastelenplein 38 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastelenplein en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kastelenplein 38.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 3.97 km · Treinstation
- Eindhoven 5.18 km · Treinstation
- Best 11.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kastelenplein 38 in Eindhoven ligt tussen de 357.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 43% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastelenplein. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastelenplein 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.