Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
C

Kastelenplein 51

80 m²
3 kamers
C
5653 LN Eindhoven
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 379.000
€ 4.738/m²
Vraagprijs per m²
€ 366K – 404K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
**Ruim en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon en prachtig vrij uitzicht in Eindhoven**
Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement op een centrale locatie in Eindhoven? Dan is dit ruime en instapklare 3-kamerappartement aan het Kastelenplein 51 absoluut een bezichtiging waard.
Het appartement is gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire wijk Gestel, direct boven winkelcentrum Kastelenplein. Hierdoor heb je supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Daarnaast woon je op korte afstand van ASML, de High Tech Campus, het stadscentrum én de uitvalswegen A2 en A58.
De woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen.
**Indeling Centrale entree**
Het appartementencomplex beschikt over een nette gezamenlijke entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de privéberging.
**Hal**
Bij binnenkomst bereik je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Tevens is er een praktische inpandige berging met volop opslagruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.
**Woonkamer**
De royale woonkamer van circa 37 m² is modern afgewerkt en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit de zithoek geniet je van een vrij en groen uitzicht. Via de woonkamer bereik je het ruime balkon, waar je volop kunt genieten van de zon.
**Open keuken**
De moderne open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder:
* vaatwasser;
* koelkast;
* vriezer;
* magnetron;
* gaskookplaat;
* afzuigkap.
De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen.
**Slaapkamers**
* **Slaapkamer 1** (ca. 14 m²) is momenteel ingericht als werk-/studeerkamer.
* **Slaapkamer 2** (ca. 10 m²) is geschikt als comfortabele slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
**Sanitair**
* Moderne separate toiletruimte met fonteintje;
* Strak afgewerkte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
**Locatie**
Het appartement ligt op een uitstekende locatie in Eindhoven:
* boven winkelcentrum Kastelenplein;
* nabij supermarkten, winkels en horeca;
* op 5 tot 10 minuten van ASML en High Tech Campus;
* circa 15 minuten van Eindhoven centrum;
* snelle verbinding richting A2 en A58;
* openbaar vervoer op loopafstand.
**Bijzonderheden**
* Instapklaar appartement;
* Energielabel B;
* Woonoppervlakte ca. 80 m²;
* Eigen berging op de begane grond;
* Lift aanwezig;
* Ruim en zonnig balkon met vrij uitzicht;
* Ideaal voor starters, stellen of expats;
* Direct beschikbaar.
Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
**Algemene informatie**
Deze informatie is met zorg samengesteld en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Ondanks de zorgvuldigheid kunnen aan de vermelde gegevens, afmetingen, plattegronden en specificaties geen rechten worden ontleend. Koper dient na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopprijs te stellen bij de notaris. De woning is ingemeten conform de NEN 2580-norm door een extern bureau. Eventuele afwijkingen geven geen aanleiding tot aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 366.000 - 404.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1978
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
263 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 265 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 379.000
  2. Te koop
  3. 11-07-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 366.000 – 404.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.800/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kastelenple. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.500
    Winnend bod
  • Kastelenple. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Kastelenple. 148 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11930
€
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 294,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.211,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kastelenplein 51

De WOZ-waarde van Kastelenplein 51 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastelenplein en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kastelenplein 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 265,- /mnd
Kosten € 265 /mnd

Een beeld van Gestelse Ontginning: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 3.99 km · Treinstation
  • Eindhoven 5.18 km · Treinstation
  • Best 11.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kastelenplein 51 in Eindhoven ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastelenplein. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastelenplein 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.