Bouvigne 56 5653 LJ Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bouvigne in Eindhoven ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bouvigne 56 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bouvigne.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bouvigne 56 is gelegen in de fraaie buurt Gestelse Ontginning. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 601.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1975
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bouvigne 56 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Bouvigne 56 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouvigne en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bouvigne 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.729
- Woningwaarde jaartrend +2.82%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bouvigne 56 in Eindhoven ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bouvigne. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bouvigne 56? Bekijk het complete waarderapport.