In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bouvigne 3 Eindhoven is

€ 920.000 - 1.069.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Bouvigne 3 5653 LE Eindhoven

178m²

1.274m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Bouvigne in Eindhoven ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bouvigne 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.274 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 345.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Bouvigne 3 is gelegen in de fijne buurt Gestelse Ontginning. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 1274 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bouvigne 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 920.000 – 1.069.000
Woningwaarde
+4.19%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24130
Hypotheeksom € 994000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 828,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1196,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Bouvigne 3

De WOZ-waarde van Bouvigne 3 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bouvigne en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bouvigne 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.729
  • Woningwaarde jaartrend +2.82%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 4.36km - Treinstation
Eindhoven 5.79km - Treinstation
Best 11.21km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Startblok 0.9km - School
Basisschool De Hanevoet 0.92km - School
De Springplank 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bouvigne 3 5653 LE Eindhoven

178m²

1.274m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bouvigne 3 in Eindhoven ligt tussen de 920.000 en 1.069.000 euro. Deze waarde is 96.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bouvigne. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bouvigne 3? Bekijk het complete waarderapport.