In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hugo Wolfstraat 2 Eindhoven is

€ 357.000 - 415.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Hugo Wolfstraat 2 5653 AG Eindhoven

110m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hugo Wolfstraat in Eindhoven ligt dit unieke en riante appartement. Hugo Wolfstraat 2 heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hugo Wolfstraat. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Hugo Wolfstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Oud-Gestel. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hugo Wolfstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 415.000
Woningwaarde
+5.08%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11970
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 346,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Hugo Wolfstraat 2

De WOZ-waarde van Hugo Wolfstraat 2 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo Wolfstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hugo Wolfstraat 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.224
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 2.55km - Treinstation
Eindhoven 3.06km - Treinstation
Geldrop 10.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool Karel de Grote 0.71km - School
De Troubadour 0.71km - School
De Kameleon 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Hugo Wolfstraat 2 5653 AG Eindhoven

110m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hugo Wolfstraat 2 in Eindhoven ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hugo Wolfstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hugo Wolfstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.