Welschapsedijk 7 5652 XH Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Welschapsedijk in Eindhoven ligt dit unieke 4-kamer appartement. Welschapsedijk 7 is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Welschapsedijk 7 is gelegen in de leuke buurt Halve Maan. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 344.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Inhoud 205 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen serre, airconditioning
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Balkon: 12m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Vliering (10m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Welschapsedijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Welschapsedijk 7 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Welschapsedijk en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Welschapsedijk 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 563.567
- Woningwaarde jaartrend +0.78%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Welschapsedijk 7 in Eindhoven ligt tussen de 344.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Welschapsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Welschapsedijk 7? Bekijk het complete waarderapport.