Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Zevenbergenstraat 28 5652 JP Eindhoven
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
474.000
Wonen
104 m2
Perceel
137 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met houten vloer en stucwerk wandafwerking. Deels betegeld toilet met ventilatie (2014). Woonkamer welke voorzien is van een houten vloer, stucwerk wandafwerking en praktische trap/kelderkast. In de trap/kelderkast bevinden zich de aansluitingen voor de nuts voorzieningen (meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, 2014). Half open keuken aan de achter zijde met houten vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. De moderne en een rechte keukenopstelling (2014) is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koelkast, combi oven/magnetron, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde over de volle breedte met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inloop- én inbouwkast. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Keurige, volledig betegelde badkamer (2007) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, decorradiator, ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.
2E VERDIEPING:
Via vaste trap naar flinke zolderruimte. Deze ruimte is voorzien van geïsoleerde dakplaten, dakraam aan de achterzijde, omvormer van de zonnepanelen (8 zonnepanelen, 2021) en cv combiketel (Vaillant 2005). Deze verdieping is uitermate geschikt voor het uitbreiden van het aantal slaapkamers.
TUIN & BERGING:
Voortuin met pad naar de voordeur en border met vaste beplanting. Verzorgde en geheel omheinde, 15 meter diepe achtertuin op het zonnige westen met achterom, terras en pad naar achteren, zonneluifel en borders met vaste beplanting en struikgewas. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Achterom naast de berging.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning met 3 slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige diepe achtertuin op het westen met separate berging.
- De woning is gunstig gelegen in stadsdeel Strijp in de gezellige wijk 't Ven, nabij alle gewenste voorzieningen.
- In 2014 is de keuken vernieuwd, het stucwerk vernieuwd, het toilet op de begane grond en de vloeren.
- In 2021 is de spouwmuur geïsoleerd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.
- Woonoppervlakte 104 m2.
- Inhoud 368 m3.
- Perceel 137 m2.
- Mogelijkheid voor het creëren van meer slaapkamers op de 2e verdieping.
- Energielabel B.
- Bouwjaar 1934.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 474.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 75m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJP C 2238
- Oppervlakte 137m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevenbergenstraat 28 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 406.000 -
474.000
+9.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.606/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zevenbergenstraat 28 in Eindhoven ligt tussen de 406.000 en 474.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenbergenstraat 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zevenbergenstraat 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zevenbergenstraat 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevenbergenstraat 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,62 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 4,06 km |
| Snelweg afrit | 0,79 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.863
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zevenbergenstraat 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenbergenstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenbergenstraat 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zevenbergenstraat 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus