Bredalaan 124 5652 JJ Eindhoven

Goed onderhouden, royale vooroorlogse eengezinswoning met 5 slaapkamers, een bijkeuken en voorzien van een 13 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom. Tevens is er een flinke bergvliering, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen. De woning is voorzien van verschillende authentieke elementen; paneel deuren en glas in lood ramen. De begane grond is voorzien van HR++ glas. De elektrische installatie zijn in 2000 vernieuwd. De woning is zeer gunstig en goed gelegen in de wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, park, restaurants en prima uitvalswegen. Opzoek naar een sfeervolle jaren '30 woning op een goede locatie en instapklaar? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigingen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en vernieuwde meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, erker aan de voorzijde en tuindeuren naar de achtertuin. De erker aan de voorzijde is bij de bovenramen voorzien van authentiek glas in lood. Aan de achterzijde bevinden zich 2 openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Moderne keuken voorzien van rechte keukenopstelling aan 2 zijde met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en opbergkastjes en lades. De keuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar de kelder. Bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar de achtertuin. Opbergkast. Half betegeld toilet met hangcloset.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, tv aansluiting en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en elektronische bediende zonwering. Deels betegelde badkamer met hangcloset, wastafel en douchegelegenheid. Via vaste trap toegang naar 2e verdieping.

2E VERDIEPING:
Ruime voorzolder met originele houten vloer, 2 grote Velux dakramen, luik naar bergvliering, locatie CV ketel (HR intergas, bouwjaar 2014). Slaapkamer 4 aan de voorzijde met originele houten vloer en dakkapel. Slaapkamer 5 aan de voorzijde met originele houten vloer en dakkapel.

BERGVLIERING:
Ruime bergvliering / opbergruimte via de vlizotrap.

TUIN & BERGING:
Geheel omheinde, 13 meter diepe achtertuin met achterom, terras, buitenkraantje, gazon, borders met vaste beplating en stenen berging met elektra.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, royale vooroorlogse eengezinswoning met 5 slaapkamers, een bijkeuken en voorzien van een 13 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom.
- Zeer gunstig en goed gelegen in de wijk 't Ven in stadsdeel Strijp nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, park, restaurants en prima uitvalswegen.
- Het buitenschilderwerk is in 2020 vernieuwd.
- het dak van de dakkapel is in 2021 vervangen.
- Sfeervol huis met veel originele elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood, erker woonkamer etc.
- Gehele woning is gerenoveerd o.a. nieuwe groepenkast geplaatst, nieuwe keuken, toilet, badkamer etc.
- Woning is op de begane grond en deels op de 1e verdieping voorzien van rolluiken.
- Inhoud 497 m3.
- Woningoppervlakte 132 m2.
- Perceeloppervlakte 150 m2.
- Bouwjaar 1935.
- Aanvaarding in overleg.
- Opzoek naar een sfeervolle jaren '30 woning op een goede locatie en instapklaar? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigingen!

Toon meer Toon minder