Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Olympialaan 32 5652 CC Eindhoven
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 410.000 -
458.000
Wonen
90 m2
Perceel
171 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het woonhuis is gelegen tegenover de sportvelden van het gemeentelijk Sportpark Botenlaan wat een vrij en groen uitzicht biedt! Gunstig gelegen in Stadsdeel Strijp, net buiten De Ring, nabij diverse uitvalswegen, het centrum Eindhoven en alle gewenste voorzieningen!
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal met tegel vloer en deels lambrisering en deels stucwerk wandafwerking. Meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. De aansluiting van het glasvezel bevindt zich in de woonkamer. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en inbouwspots. Praktische trapkast die veel bergruimte/ provisieruimte biedt.
Lichte doorzon woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard.
Dichte keuken aan de achterzijde met tegel vloer en deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; koel vries combinatie (2021) vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron (2017), pannencarrousel en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en deels lambrisering en deels stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en Frans balkon. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking.
Volledig betegelde badkamer met ligbad met Whirlpool, douche, hangcloset, wastafel met meubel, vloerverwarming, design radiator, afzuiging en inbouwspots.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaat vloer, dakraam aan de voorzijde, aansluitingen wasapparatuur en locatie CV ketel (Intergas, 2010).
Zolderkamer, slaapkamer 4 met laminaat vloer en Velux dakraam aan de achterzijde.
TUIN & BERGING:
Voortuin met bestrating en vaste bakken met planten. De achtertuin in is 2017/2018 geheel vernieuwd. De achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, bestrating, vlonder, verschillende vaste, stenen planten bakken met siergrind en vaste beplanting. Verhoogde zithoek met vlonder. Verder is er een buitenkraantje aanwezig, een achterom (aan de zijkant) en is er bamboe voor de containers geplaatst waardoor deze netjes uit het zicht zijn. De tuin is gelegen op het noord westen maar biedt enorm veel zon! Er is altijd wel een plekje in of uit de zon te vinden. Stenen berging met elektra achterin de tuin.
ALGEMEEN:
- Fraaie en goed onderhouden eindwoning met ruim 11 meter diepe achtertuin en achterom.
- Goed gelegen tegenover de sportvelden van het gemeentelijk Sportpark Botenlaan wat een vrij en groen uitzicht biedt! Gunstig gelegen in Stadsdeel Strijp, net buiten De Ring, nabij diverse uitvalswegen, het centrum Eindhoven en alle gewenste voorzieningen!
- Altijd een parkeerplaats te vinden in de straat.
- De woning is, met uitzondering van de voordeur en het toilet raampje geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de muren zijn nageïsoleerd en ook het dak is goed geïsoleerd.
- 3 slaapkamers met de mogelijk tot meerdere slaapkamers te creëren.
- In 2017 is bijna al het stucwerk vernieuwd.
- In 2017/2018 vernieuwde en zonnige achtertuin.
- In 2017 zijn de gevels en de schoorsteen gerenoveerd (gereinigd, opnieuw gevoegd en gehydrofobeerd). Het lood bij de schoorsteen is ook vernieuwd.
- In 2017 zijn de spouwmuren geïsoleerd en het dak.
- In 2022 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.
- Woonoppervlakte 90m2.
- Perceeloppervlakte 171m2.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 410.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1955
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
- Achtertuin: 63m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJP D 1979
- Oppervlakte 171m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olympialaan 32 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 410.000 -
458.000
+9.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.889/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olympialaan 32 in Eindhoven ligt tussen de 410.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olympialaan 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Blazerstraat 16
Eindhoven
77%
101 m²
+11 m²
105 m²
-66 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
St Trudostr. 44
Eindhoven
77%
101 m²
+11 m²
108 m²
-63 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olympialaan 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-09-2023
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
06-10-2022
Verkocht
27-09-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olympialaan 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olympialaan 32 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 3,31 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olympialaan 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olympialaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olympialaan 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Olympialaan 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus