Henneven 19 5646 JA Eindhoven

Ruim uitgebouwde, moderne woning met garage op een prima locatie.
Aan de rand van Eindhoven, in de rustige en geliefde wijk Gijzenrooi, staat deze, door haar uitbouw, verrassend ruime tussenwoning uit 1990. Een keurig onderhouden woning met fijne ruimtes, een diepe tuin met schuur en een grote garage met eigen oprit.

In de omgeving bereikt u in minder dan een kwartier fietsen het bruisende centrum en al uw voorzieningen zoals winkels, sportverenigingen, scholen en het openbaar vervoer (trein en bus). Met de auto heeft u de A2 en A67 binnen enkele minuten. Daarnaast stapt u zo natuurgebied ‘Stratumsche Heide’ in.

Inhoud 400m³, woonoppervlakte 114m², 4 kamers, 3 slaapkamers, garage 28m², berging 6m², bouwjaar 1990.

Indeling
U komt binnen in de hal waar u een garderobe hoek en meterkast heeft. Via een deur komt u in de royale woonkamer met veel lichtinval door de grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin is een heerlijke plek om te leven. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle nodige apparatuur. Tussen de keuken en woonkamer nog een kleine hal met toilet en de opgaande trap. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

U betreedt de woning via de hal met vaste kast, meterkast en garderobehoek.Vanuit de hal loopt u door naar de compleet uitgebouwde woonkamer met enorme glazen pui en openslaande deuren naar de tuin.
Aan de straatzijde van de woning bevindt zich de keurige keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Terug in de woonkamer een portaal met toiletruimte met fontein en de trap naar de eerste verdieping.
De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping de overloop met daaraan twee royale slaapkamers, de badkamer en een opgaande trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan achterzijde is nog te splitsen in twee kamers. Zeer nette badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel in meubel, hangcloset en designradiator.

Tweede verdieping
De riante zolderverdieping biedt veel mogelijkheden dankzij de grote dakkapel. De voorzolder is zeer geschikt als wasruimte of extra bergruimte. Hier vindt u de HR-combiketel en de box voor de mechanische ventilatie. Met een kleine aanpassing creëert u hier een derde slaapkamer.

Tuin
Via de openslaande deuren stapt u de fijne tuin in. Met ca. 54m² tuin heeft u meer dan ruimte genoeg voor een leuk terras en speel-/relaxruimte. In de tuin heeft u een ruime berging (ca.6m²) en naast deze berging openslaande deuren naar een grote garage (ca. 28m²) met elektrische roldeur. Ideaal voor uw auto, fietsen, hobby’s of gewoon extra opslag. Aan de achterzijde van het perceel, om de hoek van de straat bij de roldeur van de garage uw eigen oprit. De voortuin heeft een leuke groene border.

Bijzonderheden
Aanvaarding
Een snelle aanvaarding, begin november is mogelijk en voor verkoper ook gewenst.

English.
Spacious, Extended Modern Home with Garage in a Great Location
Situated on the edge of Eindhoven, in the quiet and popular Gijzenrooi neighbourhood, this surprisingly spacious terraced house from 1990 has been extended at the rear, offering much more space than you'd expect. Well-maintained throughout, the home includes generous living areas, a deep garden with storage shed, and a large garage with private driveway.
Within less than 15 minutes by bike, you can reach the lively city centre and all essential amenities, including shops, sports clubs, schools, and public transport (bus and train). By car, the A2 and A67 motorways are just minutes away, and the beautiful Stratumsche Heide nature reserve is also within walking distance.

Volume: 400 m³ – Living area: 114 m² – 4 rooms – 3 bedrooms – Garage: 28 m² – Shed: 6 m² – Built in 1990
________________________________________
Ground Floor
You enter the home through the hallway, which features a built-in closet, meter cupboard, and coat area. From here, you step into the fully extended and generously sized living room, filled with natural light thanks to the large glass facade with French doors leading to the garden — a perfect spot to relax or entertain.
At the front of the house, you’ll find a tidy kitchen equipped with all essential built-in appliances. Between the kitchen and living room is a small hallway with a toilet and the staircase to the first floor.
The entire ground floor is finished with stylish tiled flooring and comfortable underfloor heating.
________________________________________
First Floor
The landing gives access to two spacious bedrooms, the bathroom, and a staircase to the second floor. The rear bedroom is large enough to be split into two rooms if desired. The modern bathroom includes a walk-in shower, double washbasin with vanity unit, wall-mounted toilet, and a designer radiator.
________________________________________
Second Floor
The generous attic floor offers plenty of potential thanks to the large dormer window. The landing area is ideal for laundry or additional storage. Here you’ll also find the central heating boiler (HR combi) and mechanical ventilation unit. With minimal adjustments, this floor can easily accommodate a third bedroom.
________________________________________
Garden, Garage, and Shed
The French doors lead to a pleasant garden of approx. 54 m² — more than enough space for a cosy terrace and a play or lounge area. At the back of the garden is a spacious shed (approx. 6 m²) and next to it, double doors leading to the large garage (approx. 28 m²) with electric roller door. Ideal for parking, bikes, hobbies, or additional storage.
Behind the garage, just around the corner from the street, is your private driveway. The front garden features a charming green border.
________________________________________
General
A very neat and move-in-ready home — ideal for young families or (first-time) buyers looking for space, comfort, and a private garage in a great location. Curious? Book a viewing today and experience for yourself why Henneven 19 feels like home.
________________________________________
Availability
Quick handover possible — early November preferred by the seller.

Toon meer Toon minder