Anjelierstraat 52, Eindhoven
104 m²
150 m² perceel
4 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Verkocht
Meerbergsven 15 5646 HE Eindhoven
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 457.000 -
521.000
Wonen
97 m2
Perceel
228 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden hoekwoning voorzien van een diepe zonnige achtertuin, berging en 3 slaapkamers (mogelijkheid tot het realiseren van slaapkamer 4 en 5) en rolluiken. De woning is fraai gelegen in Stratum in de populaire woonwijk "Gijzenrooij" nabij park, winkels en uitvalswegen. Zoekt u een ruim woonhuis, in een gewilde omgeving wat u naar eigen wens kunt afwerken? Kom dan beslist de woning bekijken.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree voorzien van met tegelvloer en locatie van de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Half betegeld toilet voorzien van closet en fonteintje. Woonkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van tegelvloer, deur naar de achtertuin en rolluiken. L-opgestelde, ruime keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van tegelvloer, rolluik en diverse inbouwapparatuur zoals; vv oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, wasbak en voldoende bergruimte.
1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van tapijtvloer en behang wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achter van de woning en is voorzien van tapijtvloer en rolluik. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer en rolluik. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer en rolluik. De half betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van closet, douche, wastafel met meubel, rolluik en ventilatie.
2e VERDIEPING:
Enorme zolderruimte welke uitermate geschikt is voor het realiseren van een 4e en 5e slaapkamer en het plaatsen van een dakkapel. Dakraam aan de achterzijde, wastafel, lokatie cv combiketel en aansluitingen wasapparatuur.
TUIN:
Voortuin met beplanting, bestrating en buitenkraantje. Geheel omheinde achtertuin op de zonzijde met achterom, terras, beplanting en een vrijstaande stenen berging achterin de tuin met elektra.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden hoekwoning met een diepe zonnige achtertuin, berging en ruime slaapkamers.
- De woning is fraai gelegen in Stratum in de populaire woonwijk "Gijzenrooij" nabij park, winkels en uitvalswegen.
- Energielabel C.
- Geheel voorzien van rolluiken.
- Zonnige achtertuin met goede uitbouwmogelijkheden.
- Woonoppervlakte 97 m2 + 32 m2 voor de zolder = 129 m2 totaal.
- Inhoud 441 m3.
- Perceeloppervlakte 228 m2.
- Bouwjaar 1989.
- Zoekt u een ruim woonhuis in een gewilde omgeving wat u naar eigen wens kunt afwerken? Kom dan beslist de woning bekijken.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Well maintained corner house with a deep sunny backyard, storage room and 3 bedrooms (possibility to realize bedroom 4 and 5) and shutters. The house is beautifully situated in Stratum in the popular residential area "Gijzenrooij" near park, stores and roads. Are you looking for a spacious house in a sought after area which you can finish to your own liking? Then definitely come see the house.
DESCRIPTION:
GROUND FLOOR:
Entrance with tiled floor and location of the meter cupboard (5 groups and 2 RCDs). Half tiled toilet with toilet and sink. Living room at the rear of the house with tiled floor, door to the backyard and shutters. L-shaped, spacious kitchen at the front of the house with tiled floor, shutters and various appliances including; oven, induction hob, extractor, refrigerator, freezer, sink and ample storage space.
1st FLOOR:
Landing with carpeted floor and wallpaper wall finishes. Bedroom 1 is located at the rear of the house and has carpet flooring and roller shutter. Bedroom 2 is located at the rear of the house and has carpet flooring and shutters. Bedroom 3 is located on the front of the house and is equipped with carpet flooring and shutters. The half-tiled bathroom is located at the front of the house and is equipped with toilet, shower, sink with cabinet, shutter and ventilation.
2nd FLOOR:
Huge attic space which is perfect for realizing a 4th and 5th bedroom and placing a dormer. Skylight at the rear, sink, location cv combi boiler and connections washing equipment.
GARDEN:
Front garden with plants, paving and outdoor tap. Fully fenced backyard on the sunny side with back, patio, plants and a detached stone shed in the backyard with electricity.
GENERAL:
- Well maintained corner house with a deep sunny backyard, storage room and spacious bedrooms.
- The house is beautifully situated in Stratum in the popular residential area "Gijzenrooij" near park, stores and roads.
- Energy label C.
- Fully equipped with shutters.
- Sunny backyard with good extension possibilities.
- Living area 97 m2 + 32 m2 for the attic = 129 m2 total.
- Contents 441 m3.
- Plot area 228 m2.
- Built in 1989.
- Looking for a spacious house in a sought after area which you can finish to your own liking? Then definitely come see the house.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 457.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 91m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRATUM F 3095
- Oppervlakte 228m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meerbergsven 15 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 457.000 -
521.000
+9.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.381/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meerbergsven 15 in Eindhoven ligt tussen de 457.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meerbergsven 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
St Goedeles. 36
Eindhoven
69%
78 m²
-19 m²
124 m²
-104 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meerbergsven 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-09-2023
Verkocht
€ 425.000
Door makelaar
26-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meerbergsven 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meerbergsven 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,14 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 4,02 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.142
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meerbergsven 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerbergsven 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meerbergsven 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meerbergsven 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus