5644 PA Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Leostraat in Eindhoven ligt deze unieke woon winkelpand. Leostraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leostraat 15 is gelegen in de leuke buurt Kortonjo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leostraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Leostraat 15 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leostraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leostraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leostraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 519.000
Heezerweg 261
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000
Tulpstraat 11
130 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 465.000
Zonneroosst. 17
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Heezerweg 63
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Zonneroosst. 18
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Wilgenrooss. 29
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Orchideeëns. 59
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Wilgenrooss. 8
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Pastoor Sic. 103
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 445.000
Zonneroosst. 34
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Leostraat 15 nu tussen € 639.000 en € 743.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leostraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
