Ranonkelstraat 77 5644 LB Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Leuke benedenwoning gelegen op een gewilde locatie in "Oud Stratum" nabij alle voorzieningen zoals winkels, het gezellige Sint Gerardusplein en het centrum van Eindhoven. Diverse uitvalswegen zijn tevens snel bereikbaar. De woning heeft een moderne inrichting en een praktische indeling. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden.
BEGANE GROND
Centrale entree. Entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wanden. Meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, intercom en stucwerk plafond voorzien van inbouwspots, openslaande tuindeuren. Dichte keuken met rechte keukenopstelling. Laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden, gedeeltelijk betegelde wanden, toegangsdeur naar tuin. Moderne rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur; koelkast, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, inbouwkast met opstelling cv-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2007). Badkamer met douche, wastafel in meubel, toilet, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden. Slaapkamer aan voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond voorzien van inbouwspots.
TUIN & BERGING
Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden met terras en achterom. Gezamenlijke fietsenberging.
ALGEMEEN
- Keurig onderhouden benedenwoning nabij alle voorzieningen zoals winkels, het gezellige Sint Gerardusplein en het centrum van Eindhoven.
- Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Woonoppervlakte: 42m².
- Inhoud: 147 m³.
- Aanvaarding in overleg.
- Energielabel D.
- Dit appartement word aangeboden o.b.v. erfpacht met een maandelijkse bijdrage van bruto circa € 196,26 per maand. Men kan deze erfpacht in aftrek brengen van de belasting, hetzelfde als hypotheekrente.
- De maandelijkse bijdrage aan servicekosten is € 25,= per maand. Daarnaast heeft men een gezamenlijke opstalverzekering, bijdrage Kvk, Ziggo internet en tv, water, elektra en gasverbruik, bankkosten Vve.
- Totaal per maand betaald men € 387,22 voor alles bij elkaar (servicekosten, erfpacht, gezamenlijke opstalverzekering, bijdrage Kvk, Ziggo internet en tv, water, elektra en gasverbruik, bankkosten Vve).
- Afkoopsom voor de erfpacht bedraagt € 74.516,63 waardoor men volledig eigenaar is van de grond.
De koper heeft hier de mogelijkheid voor en is geen verplichting.
- Groene notariële opinie aanwezig van de erfpacht.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 42 m2
- Inhoud 147 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 8m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 25 per maand
- STRATUM D 7237
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ranonkelstraat 77 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ranonkelstraat 77 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Ranonkelstraat 77 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkelstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkelstraat 77.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 578.678
- Woningwaarde jaartrend +3.67%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ranonkelstraat 77 in Eindhoven ligt tussen de 259.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 35.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ranonkelstraat. Met een vraagprijs van € 125.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ranonkelstraat 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Ranonkelstraat 77 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ranonkelstraat 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ranonkelstraat 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Ranonkelstraat 77 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.