Huispedia
153 m2 wonen
205 m2 perceel
5 kamers
A

Pasteurlaan 24

153 m²
205 m²
5 kamers
A
5644 JD Eindhoven
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.850/m²
Vraagprijs per m²
€ 847K – 932K
Huispedia Woningwaarde
1952
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Uitstekend onderhouden, fraai uitgebouwd en karakteristiek jaren '50 woonhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal gesitueerd in de gewilde wijk 'Eikenburg' met talloze gewenste faciliteiten zoals scholen, winkels, sportaccommodaties, natuurgebieden en uitvalswegen in de directe nabijheid en op 15 minuten fietsen van het stadscentrum.
Bouwjaar: ca. 1952
Woonoppervlakte: ca. 153 m²
Inhoud: ca. 543 m³
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Entree.
Hal met terrazzovloer en trapopgang naar 1e verdieping.
Moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Praktische kelderkast.
Royale, uitgebouwde woon- eetkamer (en suite) met vis-graat parketvloer (voorzien van sierbies), open haardpartij en openslaande deuren naar tuin.
Fraaie open keuken met luxe keukeninstallatie voorzien van kookeiland met veel werkruimte, r.v.s. spoelbak, Quooker kraan, kookplaat (inductie), vaatwasser en diverse onderkasten. De keuken is verder uitgerust met een ingebouwde kast en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, diepvries, oven en magnetron.
1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 aan achterzijde met eikenhouten vloer en ingebouwde kasten.
Badkamer 1 aan achterzijde met vloer- en wandbetegeling, ingebouwd ligbad, authentieke vaste wastafel en ingebouwde kast.
Separaat betegeld toilet.
Slaapkamer 2 aan voorzijde met eikenhouten vloer en ingebouwde kasten.
Badkamer 2 aan voorzijde met vloer- en wandbetegeling, inloopdouche (voorzien van hand- en regendouche) en authentieke vaste wastafel.
2e verdieping:
Overloop met eikenhouten vloer, opstelling c.v.-ketel en bergruimte met aansluiting wasapparatuur.
Slaapkamer 3 met eikenhouten vloer, dakkapel en ingebouwde kast.
Slaapkamer 4 met eikenhouten vloer, dakkapel en ingebouwde kast.
3e verdieping:
Ruime zolder, via vlizotrap te bereiken.
Verzorgde achtertuin met volop privacy, volwassen beplanting, terras, stenen berging (voorzien van elektra) en eigen achterom.
Bijzonderheden:
- De woning beschikt over energielabel A (geldig tot 24-07-2036)!
- Het betreft hier een prachtig uitgebouwd, instapklaar familiehuis met diverse authentieke elementen!
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 847.000 - 932.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1952
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
543 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 895.000
  2. 23-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 847.000 – 932.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.804/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boerhaavela. 69 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Pasteurlaan 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 765.000
    Winnend bod
  • Pasteurlaan 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 950.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22010
€
Hypotheeksom € 888000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 636,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.635,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 752.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pasteurlaan 24

De WOZ-waarde van Pasteurlaan 24 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasteurlaan en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pasteurlaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kortonjo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Eindhoven 3.38 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 5.36 km · Treinstation
  • Geldrop 6.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pasteurlaan 24 in Eindhoven ligt tussen de 847.000 en 932.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pasteurlaan. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pasteurlaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.