Florapark 25 5644 BW Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Florapark in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Florapark 25 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Florapark 25 is gelegen in de fraaie buurt Kortonjo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 881.000 - 1.024.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 164 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 588 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Tuinhuis (3m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
- STRATUM D 6545
- Oppervlakte 309m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Florapark 25 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Florapark 25 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Florapark en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Florapark 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 579.055
- Woningwaarde jaartrend +3.67%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Florapark 25 in Eindhoven ligt tussen de 881.000 en 1.024.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Florapark. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Florapark 25? Bekijk het complete waarderapport.