Leenderweg 180-A 5644 AA Eindhoven
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
286.000
Wonen
41 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op de eerste woonlaag van een sfeervolle bovenwoning, biedt dit prachtig gemoderniseerde appartement alles wat je zoekt: een royale leefruimte, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Het ruime dakterras op het zonnige zuidwesten en de privéparkeerplaats maken dit plaatje compleet.
**Uitstekende locatie:**
Op een gewilde plek in stadsdeel Stratum, nabij het gezellige Gerardusplein en Floraplein. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven en de prachtige natuur van de Leenderheide zijn snel bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen zoals de A2 en A67.
**Sfeervolle en moderne afwerking:**
- **Living**: Gezellige woonkamer met een prachtige erker voorzien van glas-in-lood ramen, moderne laminaatvloer en veel lichtinval.
- **Keuken**: Semi-open moderne keuken met walnoten kleurstelling en RVS accenten. Uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 4-pits fornuis, combi magnetron en koelkast.
- **Slaapkamer**: Ruime slaapkamer met directe toegang tot het dakterras, gestuukte wanden en een handige kledingkast.
- **Badkamer**: Stijlvolle badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor was apparatuur.
**Royaal dakterras & privéparkeerplaats:**
Het zonnige dakterras van maar liefst 18 m² is dé plek om te ontspannen met vrij uitzicht over de omgeving. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein en extra bergruimte.
**Perfecte combinatie van karakter en modern wonen!**
Details:
- Appartement wordt verkocht inclusief de aanwezige meubels en stoffering.
- Gemoderniseerd appartement
- Moderne badkamer en keuken
- Volledige dubbele beglazing
- Geheel voorzien van laminaat en fijn schuurwerk
- Karakteristieke elementen (o.a. glas-in-lood ramen)
- Moderne HR-ketel (2021)
- Eigen parkeerplaats achterzijde
- In lichte tinten afgewerkt
- Instapklare woning
- Woonoppervlakte ca. 45 m2
- Inhoud ca. 150 m3
- Bouwjaar ca. 1929
- Kleine VVE van 3 woningen
- VVE € 270,- per maand (inclusief o.a. energie, onderhoud, opstal en huur extra parkeerplaats)
- Op korte afstand van centrum
- Alle voorzieningen in de directe nabijheid
- Uitstekende uitvalswegen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.951
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 41 m2
- Inhoud 134 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRATUM D 7001
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leenderweg 180-A in Eindhoven
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 271.000 -
286.000
+11.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 6.951/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Leenderweg 180-A in Eindhoven ligt tussen de 271.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 31.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leenderweg. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leenderweg 180-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leenderweg 180-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leenderweg 180-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-03-2018
Verkocht
28-07-2015
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Leenderweg 180-A.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leenderweg 180-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,79 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 2,53 km |
Snelweg afrit | 2,18 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 584.203
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leenderweg 180-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus