St Norbertuslaan 9 5643 PM Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de St Norbertuslaan in Eindhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. St Norbertuslaan 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1954, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. St Norbertuslaan 9 is gelegen in de fijne buurt Putten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 600.000 - 698.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1954
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 132 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Schuur (8m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2008
- STRATUM E 4935
- Oppervlakte 175m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van St Norbertuslaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van St Norbertuslaan 9 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St Norbertuslaan en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van St Norbertuslaan 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.278
- Woningwaarde jaartrend +5.52%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van St Norbertuslaan 9 in Eindhoven ligt tussen de 600.000 en 698.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St Norbertuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over St Norbertuslaan 9? Bekijk het complete waarderapport.