Rector Baptistlaan 44 5643 MS Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rector Baptistlaan in Eindhoven ligt deze bijzondere woning. Rector Baptistlaan 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rector Baptistlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Rector Baptistlaan 44 is gelegen in de fraaie buurt Putten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rector Baptistlaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Rector Baptistlaan 44 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Rector Baptistlaan 44. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 573.679
- Woningwaarde jaartrend +3.78%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rector Baptistlaan 44 in Eindhoven ligt tussen de 268.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 39.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rector Baptistlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rector Baptistlaan 44? Bekijk het complete waarderapport.