Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de van Ennettenstraat in Eindhoven ligt deze karakteristieke woning. van Ennettenstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. van Ennettenstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Putten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van van Ennettenstraat 45 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 135.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Ennettenstraat en 27.5% hoger dan de realistische woningwaarde van van Ennettenstraat 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van van Ennettenstraat 45 in Eindhoven ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 12% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Ennettenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over van Ennettenstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
