Verkocht
Dirigentplein 120 5642 RK Eindhoven
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 308.000 -
340.000
Wonen
59 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND & BERGING:
Centrale afgesloten entree met intercom en videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond is een fietsenstalling aanwezig met ieder een eigen genummerde plek voor de fiets. In de kelder is een separate eigen berging aanwezig met elektra en voldoende bergruimte.
PARKEERKELDER PARKEERPLAATS:
In de parkeerkelder aan de overzijde is een eigen parkeerplaats (120) gelegen welke is afgesloten.
APPARTEMENT (2e verdieping):
Entree met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking, intercom met videofoon en meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting). Cv-ruimte met locatie cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2011) en unit afzuiging. Betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en mechanische ventilatie. Volledig betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche, kast met spiegel en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, ingebouwde kast over de volle breedte/ hoogte met drie deuren en voorzien van planken, lades en hangroedes. en een deur naar buiten. Woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, breed Frans balkon aan de voorzijde met fraai uitzicht over het plein en de binnenstad van Eindhoven! Half open keuken met complete L-vormige keukenopstelling voorzien van combi magnetron/oven, koelkast, 4-pits fornuis, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Interne berging voor het opbergen van spullen met mechanische ventilatie.
GEZAMENLIJKE DAKTUIN (1e verdieping):
Op de 1e verdieping is een gezamenlijke daktuin aanwezig voor de bewoners welke fraai ontworpen is met bankjes en vaste beplanting.
ALGEMEEN:
- Goed afgewerkt instapklaar 2 kamer appartement op de 2e verdieping met Frans balkon, inpandige berging, fietsen stalling en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Berkelbosch in het nieuwbouw complex "De Toeloop" met op de begane grond een winkelcentrum met o.a. Plus supermarkt, Domino's pizza en Kruidvat.
- Alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals scholen, kinderdagverblijf uitvalswegen, etc.
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing met draai-/kiepramen.
- Energielabel A.
- Frans balkon aan de voorzijde voorzien van klappui met fraai uitzicht over het plein en de binnenstad van Eindhoven.
- Woonoppervlakte 59 m².
- Inhoud 192 m³.
- Bouwjaar 2011.
- Ideaal voor de koper welk een mooi, instapklaar appartement zoekt!
- Gezonde VvE met lage servicekosten van circa € 125 per maand.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Kadastrale gegevens
- TONGELRE E 4169
- TONGLRE E 4169
- TONGLRE E 4158
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dirigentplein 120 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 308.000 -
340.000
+9.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.661/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dirigentplein 120 in Eindhoven ligt tussen de 308.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dirigentplein 120.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dirigentplein 120 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-09-2023
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
17-08-2023
Te koop
14-02-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dirigentplein 120 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,66 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 4,56 km |
Snelweg afrit | 3,80 km |
Supermarkt | 0,06 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 2,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.161
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dirigentplein 120.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus