Verkocht
Dirigentplein 111 5642 RK Eindhoven
€ 399.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
470.000
Wonen
98 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale afgesloten entree met intercom en videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond is een fietsenstalling aanwezig met ieder een eigen genummerde plek voor de fiets.
APPARTEMENT (1e verdieping):
Entree voorzien van pvc vloer, stucwerk wandafwerking en locatie van de meterkast ( 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Berging voorzien van pvc vloer, stucwerk wandafwering, wasmachine aansluiting, cv-installatie (Nefit 2011) en unit van de mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 voorzien van pvc vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 voorzien van pvc vloer en stucwerk wandafwerking.
Modern, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, hangcloset, wastafel met meubel en ventilatie.
Ruime, lichte woonkamer voorzien van pvc vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon en veel lichtinval door de vele raampartijen. Open keuken voorzien van luxe keukenbopstelling met kookeiland, 4 pits-inductieplaat, gasfornuis, afzuigkap, wasbak, koelkast, vriezer, combi- oven/magnetron, vaatwasser en voldoende bergruimte.
BALKON:
Volledig betegeld balkon voorzien van elektra en prachtig vrij uitzicht over het plein en volop zon.
PARKEERKELDER & BERGING:
In de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw is een eigen parkeerplaats (nummer 111) gelegen. In de kelder is een separate eigen berging aanwezig ( nummer 111) met elektra en voldoende bergruimte.
GEZAMENLIJKE DAKTUIN:
Op de 1e verdieping is een gezamenlijke daktuin aanwezig voor de bewoners welke fraai ontworpen is met bankjes en vaste beplanting.
ALGEMEEN:
- Goed afgewerkt, modern instapklaar 3 kamer appartement op de 1e verdieping met inpandige berging, fietsen stalling en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Berkelbosch in het nieuwbouw complex "De Toeloop" met op de begane grond een winkelcentrum met o.a. Plus supermarkt, Domino's pizza en Kruidvat. Alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals scholen, kinderdagverblijf uitvalswegen, etc.
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing met draai-/kiepramen.
- Woonoppervlakte 98 m².
- Inhoud 317 m³.
- Bouwjaar 2011.
- Energielabel A.
- servicekosten bedragen €169,62 per maand voor het appartement en € 58,28 voor de parkeerplaats.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een instapklaar appartement met veel licht op een gewilde centrale locatie in de wijk? Kom dan snel kijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 470.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2011
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TONGELRE E 4169
- TONGELRE E 4169
- TONGELRE E 4169
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dirigentplein 111 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 432.000 -
470.000
+9.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 4.077/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dirigentplein 111 in Eindhoven ligt tussen de 432.000 en 470.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dirigentplein 111.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dirigentplein 111 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-10-2023
Verkocht
€ 399.500
Door makelaar
03-06-2023
Te koop
09-09-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dirigentplein 111 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,71 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 4,60 km |
Snelweg afrit | 3,80 km |
Supermarkt | 0,01 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 462.161
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dirigentplein 111.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus