Melkweg 55 5642 CR Eindhoven

128 m²
wonen
390 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 629.000 – 731.000
1900
Bouwjaar
€ 629.000 – 731.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Melkweg in Eindhoven ligt deze karakteristieke woning. Melkweg 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Melkweg 55 is gelegen in de fijne buurt Doornakkers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 390 m2
Onderhoud
  • Binnen Redelijk

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Melkweg 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 629.000 – 731.000
Woningwaarde
+4.49%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17850
Hypotheeksom € 680000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 538,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 906,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Melkweg 55

De WOZ-waarde van Melkweg 55 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkweg en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Melkweg 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 532.050
  • Woningwaarde jaartrend +1.27%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 3.05km - Treinstation
Geldrop 5.38km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 5.62km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Driesprong 0.33km - School
Basisschool De Boog 1.28km - School
Basisschool BoschAkker 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Melkweg 55 in Eindhoven ligt tussen de 629.000 en 731.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melkweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Melkweg 55? Bekijk het complete waarderapport.