Kempensebaan 103, Eindhoven
89 m²
80 m² perceel
4 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
de Latpad 9 5641 WH Eindhoven
Realistische vraagprijs
€ 396.000 -
417.000
Wonen
111 m2
Perceel
197 m2
Kamers
5
10 jaar geleden is de gehele bungalow voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (inclusief horren voor de draaiende delen) en kunststof gevelbeplating. Heerlijk onderhoudsvrij dus!
De woning is rustig gelegen op een mooie locatie in stadsdeel Tongelre, in de woonwijk Muschberg Geestenberg. Dit betreft een leuke wijk met veel geschakelde bungalows in een autoluw hofje.
Binnen een aantal minuten bereikt u diverse hoofdwegen en de ring van Eindhoven. Winkelcentrum ’t Karregat is op loopafstand, maar eveneens op korte afstand zijn diverse scholen, uitgaansgelegenheden, sportaccommodaties en busverbindingen gelegen.
Parkeergelegenheid is er voldoende in de directe omgeving.
INDELING
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot de ruime inpandige berging, de meterkast en de royale living.
De entree van de woning is voorzien van een vernieuwde en geïsoleerde kunststof voordeur.
De inpandige berging is voorzien van een zeilvloer en betreft een ideale bergingsruimte. Deze berging geeft toegang tot de patiotuin.
In deze berging is de CV-ketel gesitueerd (Vaillant, 2008). Het betreft een heerlijke ruimte voor het opslaan van spullen, maar uiteraard ook te gebruiken als hobbyruimte en/of extra kamer.
Middels de deur is de royale living te bereiken. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer, deels stucwerk en deels schoonmetselwerk wanden. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de riante schuifpui over vrijwel de volledige breedte van de woonkamer. Deze schuifpui is van kunststof en heeft dubbele beglazing. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst. De woonkamer beschikt ook over een elektrische haard.
In de zomer is de woonkamer heerlijk te koelen middels de airco (welke ook achterblijft).
De woonkamer biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van een fijne zit- en eethoek.
De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een kunststof werkblad, koelkast, oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Tevens beschikt de keuken over voldoende opbergruimte.
De hal biedt toegang tot de slaapkamer, toiletruimte en de twee slaapkamers.
Slaapkamer 1) betreft de master bedroom en is voorzien van een moderne laminaatvloer, behangwanden en een rolluik. Het betreft een zeer royale slaapkamer.
Slaapkamer 2) is een fijne extra logeer- of werkkamer. Ook deze kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, behangwanden en een rolluik.
Beide kamers bieden mooi uitzicht over de eigen patio-tuin.
De ruime hal is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. Ideaal voor het opslaan van spullen of uiteraard de garderobe.
Via de hal bereik je tevens de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is voorzien van lichte tegels, ventilatie en een zwevend toilet.
De badkamer is voorzien van dezelfde lichte kleuropstelling en beschikt over een douche cabine, tweede toilet, ventilatie, een wastafel in meubel en een designradiator. Ook de aansluiting van het witgoed is aanwezig.
GARAGEBOX
De garage beschikt over een betonvloer, elektra en een automatische kanteldeur.
De auto kan geparkeerd worden in deze garage.
De garage is te koop voor € 21.500,-.
BIJZONDERHEDEN
- hoekbungalow, enkel buren aan één kant;
- gehele bungalow beschikt over kunststofkozijnen (dubbele beglazing), moderne kunststof voordeur alsook kunststof gevelbeplating;
- horren aanwezig voor de draai-/kiepramen;
- voorzien van ruime patio-tuin met moderne antraciet terrastegels;
- patiotuin voorzien van luifel;
- slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- gelegen aan een autovrij pad, maar voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid;
- mogelijkheid tot aankoop van een separate garagebox.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 402 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- TONGELRE G 1032
- Oppervlakte 179m2
- TONGELRE G 1017
- Oppervlakte 18m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Latpad 9 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 396.000 -
417.000
+9.34%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor de Latpad 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Latpad 9 in Eindhoven ligt tussen de 396.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Latpad 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Latpad 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Latpad 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,41 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 4,49 km |
| Snelweg afrit | 4,34 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 345.502
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
