Woningwaarde van Merckthoef 7 Eindhoven is
€ 435.000 - 506.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Merckthoef 7 5641 GE Eindhoven
118m²
169m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merckthoef in Eindhoven ligt deze bijzondere woning. Merckthoef 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Merckthoef 7 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merckthoef 7 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Merckthoef 7 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merckthoef en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Merckthoef 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 502.772
- Woningwaarde jaartrend +1.39%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merckthoef 7 5641 GE Eindhoven
118m²
169m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merckthoef 7 in Eindhoven ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Merckthoef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Merckthoef 7? Bekijk het complete waarderapport.