Woldragerlaan 2 5641 BE Eindhoven

122 m²
wonen
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 424.000 – 493.000 Let op, perceel onbekend
1966
Bouwjaar
€ 424.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Woldragerlaan in Eindhoven ligt deze karakteristieke woning. Woldragerlaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Woldragerlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Woldragerlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 424.000 – 493.000
Woningwaarde
-0.21%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13430
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 821,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Woldragerlaan 2

De WOZ-waarde van Woldragerlaan 2 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Woldragerlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.772
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 4.41km - Treinstation
Geldrop 4.87km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 6.83km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boog 0.29km - School
Basisschool De Driesprong 1.45km - School
Basisschool BoschAkker 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Woldragerlaan 2 in Eindhoven ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woldragerlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Woldragerlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.