In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wolvendijk 107 Eindhoven is

€ 481.000 - 559.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Wolvendijk 107 5641 AP Eindhoven

91m²

415m²

4

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 augustus 2023

Vraagprijs

€ 409.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolvendijk in Eindhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wolvendijk 107 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 91 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolvendijk 107 is gelegen in de fijne buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceeloppervlakte 415 m2
  • Inhoud 318 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolvendijk 107 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 481.000 – 559.000
Woningwaarde
-0.19%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14650
Hypotheeksom € 520000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 492,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 860,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Wolvendijk 107

De WOZ-waarde van Wolvendijk 107 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolvendijk en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolvendijk 107.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.419
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 4.67km - Treinstation
Eindhoven 5.04km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 7.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boog 0.92km - School
Basisschool BoschAkker 1.81km - School
Openbare Basisschool 't Karregat 2.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wolvendijk 107 5641 AP Eindhoven

91m²

415m²

4

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolvendijk 107 in Eindhoven ligt tussen de 481.000 en 559.000 euro. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolvendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolvendijk 107? Bekijk het complete waarderapport.