Turfveldenstraat 4

€ 675.000 k.k.
Huis te koop

Turfveldenstraat 4 5632 XJ Eindhoven

130 m2 wonen 387 m2 perceel 2 slaapkamers

Vraagprijs € 675.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 641.000 - 709.000 Geschatte woningwaarde

Woonhub presenteert:

Een gelijkvloerse woning die naar eigen smaak in te richten is! Deze in 1992 gebouwde woning, gelegen in de Turfveldenstraat, heeft energielabel A en een woonoppervlak van 130,6 m2. U beschikt over een grote woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, een grote garage en een privacygerichte tuin. Maar dat is nog lang niet alles, want ook woont u op een gunstige locatie met natuurpark het Dommeldal, het centrum, winkels, OV-verbindingen en scholen in de nabijheid. Een plek waar u heerlijk kunt wonen!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereikt u de overdekte voordeur van deze gelijkvloerse woning. Achter de voordeur vindt u de entreehal met meterkast, toiletruimte met staand toilet en fonteintje en toegang tot de garage, berging, eerste slaapkamer en woonkamer.
De berging die vanaf de entreehal bereikbaar is, is voorzien van de cv-ketel en wasmachine en droger aansluitingen. Daarnaast heeft u hier nog voldoende ruimte om spullen op te bergen. De entreehal biedt ook toegang tot de eerste slaapkamer van deze woning. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over verouderde vloerbedekking. De muren en het plafond zijn hier prima afgewerkt. De slaapkamer heeft een grote raampartij, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. De slaapkamer heeft een eigen badkamer, die middels een openslaande deur te bereiken is. Hier treft u een staand toilet, wastafel en douchebak aan.

De woonkamer van deze woning is ruim in opzet. U geniet hier van veel lichtinval dankzij de meerdere raampartijen aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde. De raampartij aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar de achtertuin. De woonkamer heeft verouderde vloerbedekking. Middels de woonkamer is de keuken van deze woning bereikbaar, die aan de voorzijde van de woning gelegen is. De keukenruimte kenmerkt zich door de lichte tegelvloer. Deze keuken heeft witte keukenkastjes en een lichtgekleurd werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis en koelkast en is aan vervanging toe.
Via de achterzijde van de woonkamer komt u terecht in de hal. Deze hal biedt toegang tot de achtertuin en de tweede slaapkamer van deze woning. De tweede badkamer is groter dan de eerste badkamer. Deze tweede badkamer is rechtstreeks vanuit de tweede slaapkamer bereikbaar.
Hier vindt u een staand toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche. Net als in de eerste slaapkamer van de woning vindt u ook in de tweede slaapkamer verouderde vloerbedekking. Deze ruimte heeft een brede raampartij, wat zorgt voor een goede lichtinval.

Tuin:
Het huis heeft een overwegend groene achtertuin. De tuin is voorzien van prachtige beplanting. Dankzij de hoge beplanting is het hier goed beschut, waardoor het een plek is waar u volop van uw privacy geniet. De tuin biedt de mogelijkheid tot het maken van een loungeplek, zodat het hier heerlijk toeven is bij mooi weer. Via de achtertuin bereikt u de grote garage van deze woning. Deze garage is gelegen over de gehele lengte van de woning. Naast de mogelijkheid om te parkeren biedt deze garage ook nog voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Eigen garage met elektra en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Ruime gelijkvloerse (senioren)woning
• Grote woonkamer en ruime garage/berging
• Achtertuin met veel privacy
• Nog naar eigen smaak in te richten zonder kapitaalverlies
• Stadcentrum en winkelcentrum WoensXL op fietsafstand
• Gelegen in de nabijheid van natuurpark het Dommeldal
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: A
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning (1992) is gelegen aan een rustige weg in de Turfveldenstraat in Eindhoven. Turfveldenstraat 4 ligt in een groene omgeving, in de nabijheid van het prachtige natuurpark Dommeldal. In de dichte omgeving van de woning vindt u veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.
Winkelcentrum WoensXL is gelegen op fietsafstand van de woning. Dit semi-overdekte winkelcentrum voorziet u van meerdere supermarkten, warenhuizen, unieke lokale winkels en restaurants en terrassen. Het bruisende centrum van Eindhoven is met de fiets of auto bereikbaar. In het stadscentrum bent u aan het juiste adres voor leuke bezienswaardigheden, een groot en divers winkelaanbod, culturele activiteiten en gezellige horecagelegenheden.
Het dichtstbijzijnde treinstation en het voorgezet onderwijs zijn ook met de fiets bereikbaar. De kinderopvang, basisschool en de bushalte zijn gelegen op loopafstand. U woont dichtbij de uitvalswegen A50, A2 en A270.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 130 m2
  • Perceel 387 m2
  • Inhoud 584 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Voortuin: 84m2 (op het noorden)
  • Achtertuin: 137m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • EINDHOVEN C 4101
  • Oppervlakte 387m2

Actuele woningwaarde. van Turfveldenstraat 4 in Eindhoven

Geschatte vraagprijs
€ 641.000 - 709.000 november 2022

Verandering sinds okt
€ 1.000 (+0.15%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 661.800 (-1.96%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Turfveldenstraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Turfveldenstraat 4 sinds oktober is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Turfveldenstraat 4 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

33,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

67/100
Turfveldenstraat 4 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
16 min. fietsen
4,54 km
Bushalte
2 min. lopen
0,15 km
Centrum
10 min. fietsen
3,00 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,54km
Supermarkt
12 min. lopen
0,93 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,09 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,75 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,21 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Turfveldenstraat 4

5632 XJ Eindhoven