Verkocht onder voorbehoud
de Koppele 581 5632 LS Eindhoven
€ 515.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 581.000 -
658.000
Wonen
165 m2
Perceel
310 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Met maar liefst vijf slaapkamers is er hier geen gebrek aan ruimte voor iedereen. Of het nu gaat om kinderkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte, je hebt alle flexibiliteit om deze kamers in te richten naar jouw behoeften. En vergeet de vrijstaande garage niet.
Mis deze kans niet om deze fijne woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan je bezichtiging.
BEGANE GROND
De auto parkeer je op de ruime oprit, waar plek is voor zeker 4 auto's. Geen parkeerproblemen dus.
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal vind je de meterkast, garderobenis en moderne toiletruimte (2015) met wandcloset en fonteintje.
Loop je verder de woning in, kom je in het midden van de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is een ruime zithoek met veel lichtinval door de grote raampartijen en een gashaard. De perfecte plek om samen te komen en te ontspannen na een lange dag. Of het nu gaat om gezellige avonden met het gezin of het ontvangen van vrienden, deze woonkamer vormt het hart van het huis.
Aan de achterzijde van de woning, met zicht op de tuin, is de eethoek gelegen. Er ligt een moderne lamelparketvloer.
Via een doorgang kom je in de keuken met een neutrale opstelling met diverse boven- en onderkasten en een granieten werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: combi-oven/magnetron, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler.
Via de keuken en de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
TUIN + GARAGE
De ruime achtertuin is verzorgd en aangelegd met een terras bij de woning, met zonneluifel, plantenborders met vaste beplanting, een vijver en een terrasoverkapping achter in de tuin. Zo kun je altijd een lekker plekje vinden om te zitten. Aan de zijkant is een achterom aanwezig die je naar de oprit brengt.
De vrijstaande garage is opgetrokken in steen en voorzien van elektra en een elektrische stalen kanteldeur.
EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, allen van een goed formaat en voorzien van een laminaat vloer. Op één van de slaapkamers zijn aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig, maar deze zijn ook op de tweede verdieping aanwezig waardoor de kamer als volwaardige slaapkamer gebruikt kan worden.
De badkamer is ruim genoeg voor een gezin. Deze is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, dubbele wastafel en design radiator. De inbouwspots en vloerverwarming maken het geheel compleet.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap kom je op de voorzolder. Op deze verdieping zijn de 4e en 5e slaapkamer te vinden, waarvan 1 slaapkamer verrassend ruim is! Daarnaast is er een berging met opstelling van de cv-combiketel, aansluitingen voor wasapparatuur en voldoende ruimte om spullen op te bergen.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage en ruime oprit
- Gehele buitenzijde gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Verduurzaamde woning met energielabel A
- Woning kan verwarmd worden met Infrarood panelen en/of cv-combiketel
- 25 zonnepanelen
- Ideale ligging nabij diverse voorzieningen zoals o.a. basisscholen, Winkelcentrum Vaartbroek, Winkelcentrum Woensel, Gezondheidscentrum Airborne, uitvalswegen (A2/A50/A58) en natuur- en sportvoorzieningen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 581.000 - 658.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 585 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 100m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL C 2488
- Oppervlakte 310m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Koppele 581 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 581.000 -
658.000
+9.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 3.121/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Koppele 581 in Eindhoven ligt tussen de 581.000 en 658.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Koppele 581.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Koppele 581 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Te koop
€ 515.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Koppele 581 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,43 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 3,87 km |
Snelweg afrit | 2,42 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,48 km |
Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.157
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Koppele 581.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus