de Koppele 477 5632 LP Eindhoven

87 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 394.000 – 458.000
11 m²
Buitenruimte
€ 394.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Koppele in Eindhoven ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. de Koppele 477 is een galerijwoning en bevindt zich op de vijfde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. de Koppele 477 is gelegen in de leuke buurt Dommelbeemd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 281 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 171 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Koppele 477 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 – 458.000
Woningwaarde
+3%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12770
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 353,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 721,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ de Koppele 477

De WOZ-waarde van de Koppele 477 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Koppele en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van de Koppele 477.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 171.00,- /mnd
Kosten € 171.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.561
  • Woningwaarde jaartrend +2.79%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 4.33km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.98km - Treinstation
Geldrop 9.42km - Treinstation
Scholen
De Bijenkorf 0.47km - School
Openbare Basisschool Louis Buelens 0.62km - School
Tweelingen 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Koppele 477 in Eindhoven ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Koppele. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Koppele 477? Bekijk het complete waarderapport.