Kruisstraat 166-A, Eindhoven
51 m²
2 kamers
1967
€ 299.999
Redelijke vraagprijs
Verkocht
de Koppele 331 5632 LM Eindhoven
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
367.000
Wonen
88 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale afgesloten entree met intercom, toegang naar liften, trappenhuis en bergingen.
APPARTEMENT (7E VERDIEPING):
Overdekte galerij. Meterkast naast de voordeur (6 groepen). Entree met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en intercom.
Dichte keuken met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met houten werkblad en diverse inbouwapparatuur; gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Separate wasruimte (interne berging) met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur.
Flinke woonkamer van ruim 39 m² met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Slaapkamer 1 met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Slaapkamer 2 met laminaatvloer en stukwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer (2014) met douche en wastafel met meubel en ventilatie. Separaat, volledig betegeld toilet (2014) met fonteintje en ventilatie.
BALKON:
Ruim balkon met zonneluifel gelegen op de westzijde met een fraai uitzicht over de stad.
BERGING:
Separate berging (nummer 231) op de begane grond met voldoende opbergruimte.
ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden 3 kamer hoek appartement op de 7e verdieping met een riante woonkamer, separate berging en balkon over de volle breedte van het appartement.
- Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Woensel XL, sportvoorzieningen, natuurgebied "Dommeldal" uitvalswegen, etc.
- In 2014 is het toilet, de badkamer, stucwerk wanden en het laminaat vernieuwd.
- Ruim balkon op de westzijde met een fraai uitzicht over de stad.
- Ideaal voor de kandidaat koper welk een instapklaar appartement zoekt met veel ruimte.
- Actieve VvE met € 157,- servicekosten per maand en € 107,- voorschot stookkosten.
- Voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het gebouw.
- Bouwjaar 1969.
- Woonoppervlakte 88 m².
- Inhoud 282 m³.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 332.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 282 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL C 3386
- WOENSEL C 3386
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Koppele 331 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 332.000 -
367.000
+9.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Koppele 331 in Eindhoven ligt tussen de 332.000 en 367.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Koppele 331.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Koppele 331 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2023
Verkocht
28-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Koppele 331 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor de Koppele 331 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Koppele 331 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,20 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 4,09 km |
| Snelweg afrit | 2,48 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 291.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Koppele 331.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Koppele 331 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Koppele 331 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Koppele 331 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus