Siriuspad 2, Eindhoven
174 m²
278 m² perceel
7 kamers
€ 489.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Schutterlaan 62 5632 JV Eindhoven
€ 420.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
446.000
Wonen
120 m2
Perceel
165 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geen bezichtigingen meer mogelijk / No more viewings possible!
Keurige uitgebouwde tussenwoning gelegen op gewilde woonlocatie nabij de Dommelvallei en alle denkbare voorzieningen.
BEGANE GROND:
Hal voorzien van laminaatvloer, doorgelegd over de gehele benedenverdieping met volledig betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. Toegang tot de kelderkast welke is uitgerust met een nieuwe stoppenkast met 14 groepen, 3 aardlekschakelaars en 2 extra schakelaars voor de zonnepanelen. De deur naar de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden zich ook in de entree van het huis.
De uitgebouwde woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam met draaikiep-functie. De prachtige lichtinval maakt de woonkamer optisch groter. Een prettige en praktische woonruimte. De L-vorm van de kamer heeft in het korte gedeelte een open keuken. Aan de achterzijde van het woongedeelte is in de tuin een overkapping geplaatst. Door de gebruikte licht-doorlatende panelen, neemt deze overkapping niets weg van het buitenlicht dat naar binnen komt.
De ruim opgezette keuken is uitgerust met apparatuur als een combimagnetron, grote oven, gasfornuis met zes pitten, Miele vaatwasser, RVS afzuigkap en een dubbele wasbak. Veel opbergruimte en een losse koelkast zorgen voor de praktische kant van de keuken.
TWEEDE VERDIEPING:
De masterbedroom aan de voorkant van het huis heeft een groot raam, dat zorgt voor veel licht en goede ventilatie. De strakke laminaatvloer maakt het onderhoud van de kamer eenvoudig. De elektrische rolluiken aan de buitenzijde zorgen voor zonwering, geluidsdemping en veiligheid. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet en heeft een grote inbouwkast. Ook hier ligt de nette laminaatvloer. De kleinste kamer van het huis is in gebruik als werkkamer en is belegd met keurige vloerbedekking en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Een moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, hangend closet, design radiator waarop de handdoeken gehangen kunnen worden en een raampartij waarin ook weer de draaikiep-functie zit.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de dichte, vaste houten trap is de zolder bereikbaar. In het voorportaal van de zolder is de Remeha CV-ketel uit 2023 opgenomen en er is een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting. De zolderkamer is ook weer verrassend ruim en licht, omdat daar een grote dakkapel -inclusief inbouwspotjes- is geplaatst over de hele breedte van de woning. En ook hier zijn de draaikiep-ramen geïnstalleerd. Achter de knieschotten is extra opbergruimte gecreëerd en deze verdieping heeft radiatoren voor extra warmte tijdens de koudere dagen.
TUIN/BERGING:
De voortuin is volledig betegeld en vraagt weinig onderhoud.
De tuin aan de achterkant van het huis is voorzien van een lichte, flinke overkapping. Deze tuin ligt op het Oosten en is voorzien van tegels en kunstgras. Onderhoudsvriendelijk en uitgerust met een waterpunt.
De berging in de achtertuin is van steen en biedt voldoende ruimte aan fietsen en andere opslag of materialen.
Gelegen in een gewilde kindvriendelijke woonomgeving in de buurt ‘Eckart’, energiezuinige (label A) tussenwoning met berging en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze ruime gezinswoning (120m2 w.o.) ligt nabij een meertje in het natuurgebied ‘Dommelvallei’ en dicht bij alle denkbare voorzieningen; scholen, winkels en speeltuinen. Kortom een ideale plek voor een fijne gezinswoning!
BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gemoderniseerd
- 8 Zonnepanelen
- Glasvezelinternet
- Vaste, dichte trappen naar 1e en 2e verdieping
- Mooie lichtinvallen
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
- Energielabel A
- Bushalte, scholen en speeltuinen dichtbij
- Park/meertje op loopafstand
- Supermarkten, apotheek en andere winkels om de hoek
- Ikea en andere grote winkels vlakbij
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 423 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 119m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL C 1610
- Oppervlakte 165m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schutterlaan 62 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 417.000 -
446.000
+9.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 3.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schutterlaan 62 in Eindhoven ligt tussen de 417.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schutterlaan 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schutterlaan 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schutterlaan 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schutterlaan 62 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,96 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 3,58 km |
| Snelweg afrit | 3,57 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.755
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schutterlaan 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schutterlaan 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schutterlaan 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schutterlaan 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus